美国第九大医疗基础设施REIT公司：American Healthcare REIT(AHR)

美国医疗保健房地产投资信托基金American Healthcare REIT(NYSE:AHR)创立于2014年，总部位于美国加州Irvine，全职雇员112人，是一家领先的内部管理房地产投资信托基金（REIT）公司，收购、拥有和经营多元化的临床医疗房地产资产组合，主要专注于医疗办公室、高级住宅、护理设施、医院和其他与医疗保健相关的设施。 按总资产计算，该公司是第九大公开报告医疗保健房地产投资信托基金。

American Healthcare REIT(AHR)美股百科

美国人口正在快速增长和老龄化。 受这一人口趋势的推动，美国医疗保健房地产投资信托基金已投资于医疗办公楼、专业护理设施和老年住宅社区的多元化投资组合，这些社区对医疗保健服务的需求不断增长。在一支由医疗保健房地产专业人士组成的专业团队的领导下，American Healthcare REIT 与卓越的运营商合作，代表股东、租户和员工在其弹性、多元化的投资组合中推动价值。

由 Griffin-American Healthcare REIT III 和 Griffin-American Healthcare REIT IV 的成功合并，以及对 American Healthcare Investors 的业务和运营的收购，American Healthcare REIT 是规模较大的专注于医疗保健的房地产投资信托基金之一，在全球范围内拥有总投资价值约 42 亿美元的资产。

American Healthcare REIT公司受益于一个由一百多名经验丰富且技术精湛的专业人员组成的完全集成的管理平台，其中许多人自 2006 年以来一直合作，并通过多个市场周期成功地投资和管理了医疗保健房地产。自 2014 年最初的房地产收购以来，管理团队拥有良好的业绩记录、深厚的行业关系和对公司每项资产的无与伦比的洞察力，他们建立和培育了公司的国际投资组合。管理团队的实力，加上资产的质量，使 American Healthcare REIT 准备好利用强大的人口趋势推动的引人注目的增长。

凭借 1950 万平方英尺、313 座建筑的医疗办公楼、高级住宅社区、专业护理设施和综合高级健康园区，American Healthcare REIT 在美国 36 个州和英国实现多元化，将 American Healthcare REIT 定位为未来在最合适的时间在全国证券交易所上市或首次公开募股（IPO）。

截至 2023 年 9 月 30 日，美国医疗保健房地产投资信托基金（American Healthcare REIT）拥有和/或经营 298 栋建筑和综合老年健康园区，可租赁总面积总计约 1,890 万平方英尺。

截至 2023 年 9 月 30 日的 12 个月，American Healthcare REIT收入为 18 亿美元。

American Healthcare REIT(AHR)历史百科

在截至 2022 年 6 月 30 日的六个月中，American Healthcare REIT收入增长 28% 至 7.64 亿美元。 毛利率扩大 639 个基点至 24%。 调整后 EBITDA 增长 87% 至 1.29 亿美元，调整后 EBITDA 增长 87%。 EBITDA 利润率上升 536 个基点至 17%。

截至 2022 年 6 月 30 日，American Healthcare REIT 的总资产约为 45 亿美元，是第九大公开报告医疗保健 REIT（基于总资产）。 截至 2022 年 6 月 30 日，American Healthcare REIT 拥有和/或经营 313 座建筑物和综合高级健康园区，总面积约为 1950 万平方英尺。

截至 2022 年 6 月 30 日的 12 个月，American Healthcare REIT收入为 14 亿美元。

American Healthcare REIT(AHR)美股投资

2022年9月16日，美国医疗保健房地产投资信托基金（American Healthcare REIT）向美国证券交易委员会提交IPO申请，以首次公开募股筹集至多 1 亿美元。American Healthcare REIT计划在纽约证券交易所上市，代码为 AHR。 BofA Securities, Citi 和 KeyBanc Capital Markets 是该交易的联合账簿管理人。 没有披露定价条款。

2024年1月29日，American Healthcare REIT公司宣布计划通过发行 5600 万股股票筹集 7.56 亿美元资金，发行价格范围为 12 至 15 美元。 某些高管和董事打算购买本次发行中价值 200 万美元的股票。 以拟议发行价范围的中点计，American Healthcare REIT 的市值将达到 17 亿美元。BofA Securities, Morgan Stanley, KeyBanc Capital Markets, Citi, RBC Capital Markets, Barclays 和 Truist Securities 联合承销。

2024年2月7日，American Healthcare REIT IPO上市登录纽交所，发行价 12 美元，发行 5,600 万股股票筹集 6.72 亿美元。