REIT公司：艾芙隆海湾社区Avalonbay Communities(AVB)

艾芙隆海湾社区公司Avalonbay Communities Inc.(NYSE:AVB)创立于1978年，总部位于美国弗吉尼亚州阿灵顿，全职雇员2966人，是一家不动产投资信托（REIT）公司，主营高级公寓社区。

艾芙隆海湾社区Avalonbay Communities(AVB)美股百科

AvalonBay Communities, Inc.于1978 年在加州法律框架下成了，后于1995年6月重组成为一家马里兰州公司，艾芙隆海湾社区从事集合型住宅社区的开发、再开发、并购、持有和营运。

至2009年1月31日止，艾芙隆海湾社区在全美10个州和哥伦比亚特区拥有或直接和间接持有利益的有164个正在运作的公寓社区，包含45,728个公寓房屋。

艾芙隆海湾社区公司直接或间接持股的社区有14个正在建造，也有握有权利在开发的另外27个社区。

艾芙隆海湾社区公司的市场位于新英格兰，纽约/纽泽西都会区、大西洋中部、中西部、西北太平洋和南、北加州。

艾芙隆海湾社区公司已被选为依房地产投资信托公司课税，如果公司将该课税之所得至少90%派发给持股者，就不受联邦企业所得税约束。

2013年6月，公平住屋(Equity Residential)牵头对Archstone进行收购，Avalonbay Communities收购了其中40%的股权。

截至2019年1月31日，艾芙隆海湾社区公司旗下拥有78365间公寓房间，分布于新英格兰、纽约都会区、华盛顿都会区、西雅图和加州等地，是美国第四大的公寓所有者。

截至 2020 年 12 月 31 日，艾芙隆海湾社区公司在 11 个州和哥伦比亚特区拥有或持有 291 个公寓社区的直接或间接所有权权益，其中包括 86,025 套公寓，其中 18 个社区正在开发中，1 个社区正在重建中。

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