美国最大的机构质量停车场运营商：Mobile Infrastructure Corp.(BEEP)

Mobile Infrastructure Corp.(NYSE:BEEP)创立于2015年，前称The Parking REIT, Inc.，在全国前 50 大都市统计区 (MSA) 收购管理不善的停车设施，并实施各种资产管理计划以释放内在优势，从而建立了行业领先的声誉。2023年8月，Mobile Infrastructure Corporation通过与特殊目的收购公司Fifth Wall Acquisition Corp. III (NASDAQ: FWAC)合并实现上市。

Mobile Infrastructure Corp.(BEEP)美股百科

Mobile Infrastructure 是一家内部管理、公开注册的非上市公司，主要投资于美国的停车场和车库。 截至 2022 年 9 月 30 日，它在全美 22 个独立市场拥有 44 个停车设施，共有 15,750 个停车位以及约 540 万平方英尺和约 20 万平方英尺与其停车设施相邻的商业空间。

Mobile Infrastructure Corp.投资亮点：

• 有吸引力的现金流指标（Attractive Cash Flow Characteristics）：停车具有有吸引力的收入状况，结合了经常性的月度合同以及每周、每天和每小时的安排，通过可调整的利率提供自然的通货膨胀对冲。 MIC 投资组合中的资产受益于高流量中央商务区的各种需求驱动因素。 MIC 的停车资产的持续运营费用和经常性资本支出都很低。
• 经验丰富的管理团队（Experienced Management Team）：MIC 由经验丰富的管理团队领导，他们在停车行业拥有超过 40 年的行业经验和关系，其中包括美国停车公司（Parking Company of America）的前首席执行官。
• 通过积极的资产管理获得增长机会（Growth Opportunities through Active Asset Management）：停车行业历来在技术和资产管理计划方面投资不足。 MIC 利用专有技术通过客户数据收集、动态费率优化和需求策略最大限度地提高收入和盈利能力。 此外，MIC 还确定了租金运营商租赁的百分比，这些租赁可以调整激励措施并获得显着的增长贡献率。
• 分散的行业整合时机成熟（Fragmented Industry Ripe for Consolidation）：停车资产的所有权高度分散，绝大多数行业资产由当地的小型业主运营商持有，他们通常在特定市场拥有一到五个物业。 此外，由于繁重的分区限制和市中心环境中的土地稀缺，供应自然受到限制，为整合和增长创造了有利的背景。 该交易的预期收益将为外部增长和未来扩张提供资金，并使 MIC 能够加速执行其收购计划。

Mobile Infrastructure Corp.(BEEP)上市

2022年12月13日，由 Fifth Wall 的关联公司发起的特殊目的收购公司 (SPAC) Fifth Wall Acquisition Corp. III（纳斯达克股票代码：FWAC）今天宣布它与 Mobile Infrastructure Corp.（“MIC”）签订了最终的业务合并协议。MIC 公司是美国最大的机构质量、以移动为中心的停车资产所有者之一。在本次交易结束后，合并后的公司预计将在纽约证券交易所公开交易，股票代码为“BEEP”。企业合并对合并后公司的估值约为 5.5 亿美元。

该交易已获得 MIC 和 FWAC 董事会的一致批准。 该交易预计将于 2023 年第二季度完成。

2023年8月10日，Fifth Wall Acquisition Corp. III（纳斯达克股票代码：FWAC）在 8-K 会议上宣布，其股东在当天的特别会议上批准了其与停车资产所有者 Mobile Infrastructure 的合并。合并后公司的普通股于 8 月 28 日在纽约证券交易所上市，股票代码为“BEEP”。

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