商业房地产REIT公司：Broadstone Net Lease, Inc.(BNL)

Broadstone Net Lease(NYSE:BNL)创立于2007年，总部位于美国纽约州 Rochester，全职雇员73人，是一家内部管理的房地产投资信托基金（REIT），主要收购、拥有和管理单租户商业房地产，并将这些房地产长期租赁给多元化租户。

Broadstone Net Lease(BNL)美股百科

Broadstone Net Lease, Inc. (NYSE: BNL) 是一家专注于工业的多元化房地产投资信托 (REIT)，专门投资单一租户商业房地产。该公司成立于 2007 年，已成为净租赁房地产市场的知名参与者，其投资组合包括美国和加拿大的数百处房产。

Broadstone Net Lease 的投资策略以强大的基本信用分析和审慎的房地产承销为基础。该公司根据长期租赁协议向多元化的租户群体出租工业、医疗保健、餐饮、零售和商业办公物业。截至 2024 年 6 月 30 日，BNL 的投资组合包括 777 处个人净租赁商业物业，其中 770 处位于美国 44 个州，7 处位于加拿大 4 个省。

Broadstone Net Lease 公司的增长战略建立在四个核心基础之上：一流的投资组合租金增长、与现有租户的创收资本支出、开发融资机会以及多元化的收购渠道。这种方法使 BNL 能够不断扩大其投资组合并提高股东价值。2024 年 9 月，该公司报告称其开发融资渠道为 4.537 亿美元，预计将在 2025 年及以后实现增值增长。

Broadstone Net Lease(BNL)历史百科

Broadstone Net Lease公司于 2008 年向股东支付了第一笔分红，到 2014 年，其总资产达到 10 亿美元。2016 年，BNL 获得了穆迪投资者服务公司 (Moody's Investor Services) 的投资级信用评级。该公司于 2020 年完成首次公开募股，股票开始在纽约证券交易所交易，股票代码为“BNL”。

截至2020年6月30日，BNL的多元化资产组合包括美国41个州的632处房地产和加拿大的1处房地产，涵盖工业，医疗保健，餐厅，办公室和零售房地产类型，总资产总值约为40亿美元。

截至2020年6月30日Broadstone Net Lease资产一览：

• 632处物业
• 物业租赁给182个租户共168个品牌
• 2740万平方英尺建筑面积
• 足迹遍布美国41个州和加拿大

2020年9月17日，Broadstone Net Lease(NYSE:BNL) IPO上市登录纽交所，发行价$17.00，发行3350万股，募资5.695亿美金，J.P. Morgan/ Goldman Sachs/ BMO Capital Markets/ Morgan Stanley/ Capital One Securities/ Truist Securities承销，Regions Securities/ BTIG/ KeyBanc Capital Markets / Ramirez联席。同日上市的公司有American Well Corp.(AMWL)、Pactiv Evergreen(PTVE)、Sumo Logic(SUMO)、Vitru Ltd.(VTRU)和Broadstone Net Lease(BNL)。

截至2023年3月31日，BNL的多元化投资组合由801个独立的商业物业组成，其中794个位于美国的44个州，7个位于加拿大的四个省，涵盖了工业、医疗、餐饮、零售和办公室物业类型。

2023年6月5日，Broadstone Net Lease（BNL）周一在一份业务更新中表示，第二季度至今，Broadstone Net Lease（BNL）在四个工业地产上投资了 6010 万美元，并以 6940 万美元的价格出售了四个地产。

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