美国第四大购物中心REIT公司：CBL & Associates Properties Inc.(CBL)

CBL & Associates Properties Inc.(CBL Properties，NYSE:CBL)创立于1961年，总部位于美国田纳西州Chattanooga，在马萨诸塞州沃尔瑟姆、密苏里州切斯特菲尔德和得克萨斯州欧文设有办事处，全职雇员396人，是一家上市房地产投资信托基金（REIT），从事物业收购、开发及管理。

CBL Properties(CBL)美股百科

CBL Properties（前身为 CBL & Associates, Inc.，CBL & Associates Properties, Inc.）是一家美国房地产投资信托基金，是美国第四大购物中心REIT，主要投资于美国东南部和中西部的购物中心。 该公司在特拉华州成立，总部位于田纳西州查塔努加。 该公司最大的租户是 L Brands（占收入的 4.25%）、Signet Jewelers（占收入的 2.87%）和 Foot Locker（占收入的 2.78%）。

CBL 拥有和管理的投资组合包括遍布 22 个州的 94 处地产，总面积达 5850 万平方英尺，其中包括 56 个高品质封闭式购物中心、直销中心和生活方式零售中心以及 30 多个露天中心和其他资产。

CBL 寻求通过积极的管理、积极的租赁和对其物业进行有利可图的再投资来不断加强其公司和投资组合。

CBL Properties(CBL)历史百科

• 1961年，Moses Lebovitz、Charles Lebovitz、Jay Solomon创立Independent Enterprises，是为CBL & Associates Properties, Inc.前身；
• 1970年，Independent Enterprises与纽约上市公司Arlen Realty & Development Corporation合并；
• 1978年，Charles Lebovitz以及其他5位联营者离开了Arlen，公司成为CBL & Associates；
• 1993年，CBL & Associates成为一家REIT公司；
• 1995年，CBL收购南加利福尼亚州WestGate Mall；
• 2001年，CBL从Richard E. Jacobs Group收购了23处物业；
• 2007 年，该公司以 10.3 亿美元从 Westfield Group 手中收购了位于圣路易斯地区的四个购物中心；
• 2011 年，该公司收购了位于田纳西州查塔努加的 Northgate Mall，该购物中心由其前身 Arlen Shopping Centre Group 在 Charles B. Lebovitz 的指导下于 1972 年建造，后来被出售。2012 年，该公司宣布斥资数百万美元翻新该物业；
• 2016 年，切斯特菲尔德购物中心（Chesterfield Mall）在公司拖欠抵押贷款后进入破产管理程序；
• 2017 年 1 月，该公司以 7250 万美元的回租交易从 Sears 收购了五处房产；
• 2017 年 4 月，该公司被纳入标准普尔 600 指数；
• 2017 年 10 月，CBL & Associates Properties公司更名为 CBL Properties；
• 2019 年 3 月 20 日，该公司通过拨出 9,000 万美元的基金分配给原告，解决了向租户多收取电费的诉讼；
• 由于 Covid-19 大流行对商场的影响，CBL 于 2020 年 11 月 1 日申请第 11 章破产保护；
• 2022年9月8日，CBL Properties 董事会采用有限“毒丸”计划——CBL Properties 董事会通过了一项股东保护权利协议，并宣布为 CBL 普通股的每一股流通股分配一项权利。此举旨在降低任何个人、实体或集团通过在公开市场上增持 CBL 股份来获得对公司控制权的可能性。
• 2024年8月7日，零售房地产投资信托基金 CBL Properties (CBL) 周三表示，它已完成将 Layton Hills Mall 出售给 Second Horizo​​n Capital 的交易，现金对价为 3712.5 万美元。

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