美国便利零售物业REIT公司：Curbline Properties Corp.(CURB)

Curbline Properties Corp.(NYSE:CURB)成立于 2023 年，于2024年10月1日从SITE Centers Corp分拆出来独立上市，总部位于纽约州纽约市，是一家房地产信托基金公司（REIT），在美国拥有、管理、租赁、收购和开发一系列便利零售物业。

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2024年10月1日，Curbline Properties Corp. (NYSE: CURB) 宣布，该公司已完成之前宣布的从 SITE Centers Corp. 的分拆，现在是一家独立的上市公司，将于当天开始在纽约证券交易所 (“NYSE”) 开始交易，股票代码为“CURB”。Curbline Properties 公司计划选择在美国联邦所得税方面被视为房地产投资信托 (“REIT”)。

Curbline Properties 是首家专注于便利物业的公开交易房地产投资信托基金，其拥有并管理着零售房地产领域中独一无二的投资组合。Curbline Properties 的便利物业位于交通繁忙的十字路口和车辆走廊的路边，提供专用停车位、良好的出入和可见度以及标准化的单元尺寸，吸引了主要来自全国各地的多元化高信用质量租户。

Curbline Properties 公司的物业通常位于交通繁忙的十字路口和主要车辆走廊的路边，其中包括餐厅、医疗保健和健康、金融服务、饮料零售、电信、美容美发沙龙和健身以及其他租户。

Curbline Properties 的物业分布在美国各地最理想的市场。该投资组合通常位于具有令人信服的长期人口和就业增长前景以及高于平均水平的家庭收入的子市场。Curbline Properties 租户的多样化以及适合单一户型的广泛租赁前景，有助于降低信用风险，并将使公司在整个投资组合中保持较高的出租率，从而始终走在前列。

2024年11月13日，Curbline Properties (NYSE:CURB) 周三表示，第三季度的收购金额为 1.453 亿美元，第四季度迄今又增加了 1.044 亿美元。

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