数字基础设施REIT公司：数桥集团 DigitalBridge Group, Inc.(DBRG)

数字桥梁集团公司 DigitalBridge Group, Inc.(NYSE:DBRG)创立于 2017 年 8 月，前称科勒尼不动产公司（柯罗尼资本公司，Colony Capital, Inc.(原NYSE:CLNY)），于2021年6月改为现用名，总部位于美国佛罗里达州博卡拉顿（Boca Raton），在洛杉矶、纽约、伦敦和新加坡设有主要办事处，全职雇员250人，是全球领先的数字基础设施房地产投资信托（REIT）。

DigitalBridge Group, Inc.(DBRG)美股百科

Colony Capital, Inc. 是一家位于佛罗里达州博卡拉顿的美国国际投资公司。 该公司在全球设有 20 个办事处，Colony Capital 在全球范围内投资于房地产和与房地产相关的债务投资、依赖房地产的运营公司、不良贷款、不良资产和精选发展机会。Colony Capital 现在更名为 DigitalBridge Group, Inc。

Colony Capital公司通过公司经营的资金或合资企业，专注于全球房地产投资机会。特别是，Colony Capital公司在全球范围内投资于房地产和房地产相关的债务投资，房地产相关的运营公司，不良贷款，不良资产和精选的发展机会。

科勒尼不动产公司由商人托马斯·J·巴拉克（Thomas J.Barrack Jr.）经营。2019年，据报道，科隆尼管理着约550亿美元的投资。2011年，科洛尼并列全球第三大私募股权房地产基金，仅次于黑石集团（Blackstone Group）和摩根士丹利房地产（Morgan Stanley Real Estate）。

DigitalBridge 团队拥有超过 25 年在数字生态系统中投资和运营业务的传统，包括塔、数据中心、光纤、小基站和边缘基础设施，代表其有限合伙人和管理价值 350 亿美元的数字基础设施资产组合。

DigitalBridge 代表其股东以及私人基金的机构和散户投资者以及交易和非交易房地产投资信托基金管理资本。公司在以下领域拥有大量股份：

• （a）医疗保健，工业和酒店业；
• （b）Colony Credit Real Estate, Inc.（NYSE:CLNC）和 NorthStar Realty Europe Corp.（NYSE:NRE），均由公司的子公司外部管理；
• （c）其他各种股本和债务投资。

DigitalBridge是一个快速增长的全球 REIT，拥有、运营和投资全方位的数字基础设施和房地产，包括蜂窝塔、数据中心、光纤、小基站和边缘基础设施。 DigitalBridge 的投资管理平台代表其有限合伙人和股东管理着超过 300 亿美元的资金，并专注于识别全球数字基础设施中的差异化投资机会。 DigitalBridge 是一家独特的数字基础设施业务，拥有运营 DNA 和获得机构资本的途径，使公司能够在融合的数字基础设施生态系统上在全球范围内执行。 这是一家拥有并投资于具有弹性、不断增长的市场的实际资产的企业，由一支开拓性团队领导，该团队已在该领域成功投资了二十多年。

DigitalBridge Group, Inc.(DBRG)历史百科

• 2010年3月，Colony Capital为安妮·莱博维茨（Annie Leibovitz）安排了融资和营销计划。 这位纽约名人摄影师一直处在财务困境中，并有可能失去其之前的贷方ArtCapital，后者是其照片和底片以及三座格林威治村联排别墅的所有权人。 ArtCapital的信用额为2400万美元。
• 2010年12月，Colony连同卡塔尔投资局（Qatar Investment Authority）， Tutor-Saliba Corporation 和 The Weinstein Company以6.63亿美元的价格从迪斯尼手中购得Miramax，作为合资公司Filmyard Holdings的一部分。
• 2017年1月，通过Colony Capital, Inc.，NorthStar Asset Management Group Inc.和NorthStar Realty Finance Corp之间的三方合并，成立了Colony NorthStar, Inc.。
• 2017年9月，Colony NorthStar同意以4.75亿美元的价格将其Townsend Group部门出售给Aon。
• 2017年10月，科勒尼不动产开始讨论收购电影和电视制作工作室The Weinstein Company，该公司联合创始人哈维·温斯坦（Harvey Weinstein）被指控在过去三十年中多次实施性骚扰。在2017年10月下旬发生哈维·温斯坦性侵犯丑闻之后，据报道，Colony Capital LLC经过一周的独家谈判对购买温斯坦公司（Weinstein Co.）犹豫不决。 堡垒投资集团（Fortress Investment Group）也正在商讨向Weinstein Co.提供贷款。
• 2018年6月，《纽约时报》报道称，自唐纳德·特朗普赢得2016年总统大选以来，Colony North Star已筹集了超过70亿美元的投资。其中24％的钱来自阿拉伯联合酋长国和沙特阿拉伯。
• 2021年6月，Colony Capital更名为DigitalBridge Group, Inc.。
• 2021年12月，DigitalBridge（DBRG）投资管理公司的基金收购了两家冰岛移动网络运营商 Syn hf 和 Nova hf，以组建 IslandsTurnar，这是第一家规模覆盖全国的独立塔式公司，支持移动网络运营商执行 5G 部署计划。Syn 和 Nova 将成为所有 IslandsTurnar 塔楼的长期双锚租户。 该投资推动了 DigitalBridge (DBRG) 在北欧的业务，因为 DBRG 于 2018 年收购了总部位于芬兰的独立塔运营商 Digtal Oy。
• 2022年3月25日，DigitalBridge Group (NYSE:DBRG) 宣布，其附属公司 DigitalBridge Investments, LLC 将以 7.45 亿欧元或 8.2 亿美元现金收购 Telenet Group Holding NV (OTCPK:TLGHF) 的移动电信塔业务。
• 2022年4月18日，DigitalBridge 以 8 亿美元现金和股票交易收购 Wafra 的股份。DigitalBridge Group（纽约证券交易所代码：DBRG）以 4.1 亿美元新发行的 DigitalBridge A 类普通股和 3.9 亿美元现金对价收购 Wafra 在 DigitalBridge 投资管理子公司中 31.5% 的所有权。
• 2022年4月28日，DigitalBridge (NYSE:DBRG) 的附属公司 DigitalBridge Investments 同意以 3.28 亿美元的价格收购 AMP Capital 的全球基础设施股权投资管理业务，该业务是其 Collimate Capital 子公司的一部分。
• 2022年5月11日，DigitalBridge（DBRG）同意以约 110 亿美元现金（包括承担债务）收购数据中心运营商Switch（SWCH）。
• 2022年11月22日，DigitalBridge Group（DBRG）通过 DigitalBridge Investment Management 附属基金从 TIME dotCom Berhad 手中收购了 AIMS Group 的股权，并组建了一个专注于东南亚地区高增长市场的边缘数据中心平台。
• 2023年3月9日，DigitalBridge Group（DBRG）正在考虑出售 Vantage Data Centers 的少数股权，这可能为这家数据中心运营商筹集超过 15 亿美元的资金。
• 2023年5月31日，Brookfield Infrastructure Partners（BIP）和 DigitalBridge（DBRG）竞相以超过 55 亿美元（包括债务）的价格收购 Compass Datacenters LLC。
• 2024年9月13日，DigitalBridge (NYSE:DBRG) 正在权衡各种选择，其中可能包括出售电信基础设施部门 EdgePoint Infrastructure。
• 2024年10月25日，彭博社报道，DigitalBridge (NYSE:DBRG) 正在考虑出售巴西公司 Scala Data Centers，交易价格可能达到或超过 20 亿美元。
• 2024年10月28日，DigitalBridge Group (NYSE:DBRG) 已同意收购数据中心运营商 Yondr Group。Yondr 将继续作为 DigitalBridge 投资组合内的一家独立公司运营。Yondr 拥有多元化的园区组合，已向超大规模企业承诺提供超过 420MW 的容量，并拥有大量额外土地，可支持超过 1GW 的总潜在容量。

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