10月港股IPO市场盛况依旧，港交所又将迎来5大重磅热门新股。根据市场消息，医药股先声药业、药明巨诺、荣昌生物，物业股合景悠活、世茂服务将于10月中下旬开启招股。
明星选手接踵而至，招股期大概率会撞车，为了大家打新不迷路，下文将盘点各支新股的基本概况和投资亮点，以供各位参考，帮助大家从中挑选出质地最好的潜力股，快来一起看看吧！
01 先声药业
- 招股时间：10月13日-16日
- 上市时间：10月23日
- 募资额：约5亿美元
- 市值：315.29亿-356.98亿港元
先声药业成立于1995年，是一家集药品研发、生产与销售为一体的新型药业集团，目前主要从事仿制药业务，专注于肿瘤、中枢神经系统和自身免疫三大疾病领域。
2007年，先声药业曾于2007年作为当时中国第一家生物和化学制药公司在美国纽交所挂牌上市，市值超过10亿美元，随后在2013年12月私有化，从美股退市。
投资亮点
1. 热门赛道。肿瘤、中枢神经、自身免疫三大领域为高增长赛道，按2019年的药品销售收入计，这三个治疗领域占整个中国医药市场的24.7%。
2.行业领先。连续多年位居「中国创新力医药企业十强」和「中国制药工业百强」，8款产品纳入国家医保药品名录。
3.盈利提升。2019年公司净利润超过10亿元人民币，近三年净利润复合年增长率为69.2%，毛利率稳定在80%以上。
4. 大牌保荐。摩根士丹利、中金公司联合保荐。
02 合景悠活
- 网传招股时间：10月19日-22日
- 集资额：约4-5亿美元
合景悠活是合景泰富（HK.1813）旗下分拆的物业管理公司。于2019年，公司在中国提供商业营运服务的物业管理公司当中排行第七，在大湾区排行第五。
投资亮点
1. 黄金赛道。物管行业周期性弱，存量和增量市场庞大，预计2022年物业管理市场规模超过1.2万亿元。
2. 市场地位。于2020年，就综合实力而言，公司于中国物业服务百强企业排名第17位。
3. 母集团支持。合景泰富为内地领先的房地产开发商，为公司的业务带来稳固的支持。
4. 成长速度。近三年公司财务数据增长迅速，净利润由2017年的0.4亿元增至2019年的1.9亿元，复合年增长率达到104.8%。
03 世茂服务
- 网传招股时间：10月19日-22日
- 集资额：约5-6亿美元
- 估值：约24.4亿美元（上市前）
世茂服务为世茂集团子公司，是中国领先的综合物业管理及社区生活服务提供商。公司于 2019年按综合实力计获中指院评为「中国物业服务百强企业」第12位。
投资亮点
1. 黄金赛道。物管行业周期性弱，存量和增量市场庞大，预计2022年物业管理市场规模超过1.2万亿元。
2. 财务增长。公司净利润由2017年的1.1亿元大幅增长至2019年的3.8亿元，复合年增长率高达88%。
3. 资本青睐。顶级投资机构红杉资本与互联网巨头腾讯分别持股5.3%和4.7%。
4. 大牌保荐。中金公司和摩根士丹利为联席保荐人。
04 药明巨诺
- 网传招股时间：10月20日-23日
- 集资额：约2-3亿美元
- 估值：约5.48亿美元（上市前）
药明巨诺是一家专注于细胞免疫疗法的生物制药公司，也是国内首个获得以CD19为靶点的CAR-T细胞治疗产品IND临床批件的企业。成立于2016年4月，由药明康德和美国巨诺公司共同成立。
投资亮点
1. 市场潜力巨大。全球CAR-T治疗市场规模预期由2019年的约7.34亿美元增至2024年的47亿美元，复合年增长率为45.3%。
2. 研发管线丰富。拥有国内第2款申报上市的CAR-T疗法，处于赛道领先地位。
3. 明星资本云集。美国CAR-T领域头部玩家Juno持股26.09%，药明康德占股14.20%，淡马锡持股8.42%。
4. 大牌保荐。高盛和瑞银联合保荐。
05 荣昌生物-B
- 网传招股时间：10月26日-29日
- 估值：约13.7亿美元
荣昌生物成立于2008年，是一家创新生物药公司，致力于开发和商业化同类首创和同类最佳的生物药，用于治疗自身免疫（系统性红斑狼疮SLE)、肿瘤科和眼科疾病。
投资亮点
1. 市场前景。ADC是抗体药研发新热门、国内蓝海领域，仅目前获批适应症或在国内创造超30亿的市场。
2. 核心产品潜力巨大。核心产品泰它西普是中国目前唯一一种处于III期临床开发阶段的视神经脊髓炎频谱系疾病在研创新生物药物，目标市场销售收益年复合增长率29.3%。
3. 商业化进程。核心产品泰它西普预期将于2020年第四季度获得有条件的上市许可并实现销售。
4. 大牌保荐。摩根士丹利、华泰国际和摩根大通联合保荐。
从市场热度来看，物业股和生物医药股往往是新股市场中的香饽饽，备受投资者追捧。
今年以来，共计13支生物医药股登陆港交所，首日上涨的有12支，首日平均涨幅达到41%，其中欧康维视生物-B、沛嘉医疗-B、康方生物首日分别走出收盘上涨152%、68%和50%，一手收益可达到11170港元、10440港元、8120港元，远超市场平均的股价表现。
而物业管理股始终保持着强劲的走势，今年以来上市的7家物业公司中，上市首日仅有一家破发，其他均迎来「开门红」，且其中大部分上市后均有不错的表现。
2020年余额不足100天，港股IPO市场热度持续高涨，除了这五支热门新股之外，接下来港交所还将迎来蚂蚁集团、蓝月亮等重磅选手。希望热衷于打新的你们在2020年都能吃上大肉！
温馨提示：新股申购前，大家需要对公司基本面、保荐人、基石、行业热度、市场情绪以及自己的投资风格有所了解，切不可盲目跟打。
文：富途证券
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