Casino REIT公司：Gaming and Leisure Properties(GLPI)

Gaming and Leisure Properties, Inc(NASDAQ:GLPI)于2013年11月1日从Penn National Gaming独立出来运作，总部位于美国宾夕法尼亚州Wyomissing，全职雇员17人，是一家房地产投资信托公司（REIT公司），主要从事Casino及其他娱乐设施不动产的收购及运营。

Gaming and Leisure Properties(GLPI)美股百科

Gaming and Leisure Properties，Inc.（“GLP”）是一家自治和自我管理的宾夕法尼亚房地产投资信托公司（“REIT”），于2013年2月13日注册成立，主要从事房地产业务包括自有、收购、开发、管理与Casino租赁和其他娱乐相关设施。

GLP根据美国联邦所得税纳税申报表自2014年1月1日起计入纳税年度，作为REIT公司经营，并计划继续组织并以允许其符合资格作为REIT的方式经营，公司的主要业务包括收购，融资及拥有不动产，以“三网（triple net）”租赁安排租予博彩经营者。

GLP目前的资产组合包括位于14个州的36个Casino和和相关娱乐设施，其租户包括：Penn National Gaming, Inc.、Casino Queen、Pinnacle Entertainment, Inc.。此外，GLP还通过全资子公司GLP Holdings, Inc.间接拥有和经营资产和负债，包括：Louisiana Casino Cruises, Inc. (“Hollywood Casino Baton Rouge”) 和 Penn Cecil Maryland, Inc. (“Hollywood Casino Perryville”)。

Gaming and Leisure Properties(GLPI)旗下资产

一、Casino及娱乐物业：

1、拥有和经营

• Hollywood Casino Baton Rouge — Baton Rouge, Louisiana
• Hollywood Casino Perryville — Perryville, Maryland.

2、租赁给Penn National Gaming

2.1、Casino

• Argosy Alton — Alton, Illinois
• Argosy Kansas City — Riverside, Missouri
• Boomtown Casino Biloxi — Biloxi, Mississippi
• M Resort — Henderson, Nevada
• Hollywood Casino Aurora — Aurora, Illinois
• Hollywood Casino Columbus — Columbus, Ohio
• Hollywood Casino Gulf Coast — Bay St. Louis, Mississippi
• Hollywood Casino Joliet — Joliet, Illinois
• Hollywood Casino Lawrenceburg — Lawrenceburg, Indiana
• Hollywood Casino St. Louis — Maryland Heights, Missouri
• Hollywood Casino Toledo — Toledo, Ohio
• Hollywood Casino Tunica — Tunica, Mississippi

2.2、Racinos

• Bangor Raceway — Bangor, Maine
• Charles Town Races — Charles Town, West Virginia
• Dayton Raceway — Dayton, Ohio
• Mahoning Valley Race Course — Austintown, Ohio
• Penn National Race Course — Grantville, Pennsylvania
• Zia Park — Hobbs, New Mexico

3、租赁给Pinnacle Entertainment

• Ameristar Casino Hotel Council Bluffs — Council Bluffs, Iowa
• Ameristar Casino Hotel East Chicago — East Chicago, Indiana
• Ameristar Casino Hotel Vicksburg — Vicksburg, Mississippi
• Ameristar Casino Hotel Kansas City — Kansas City, Missouri
• Ameristar Casino Resort Spa Black Hawk — Black Hawk, Colorado
• Ameristar Casino Resort Spa St. Charles — St. Charles, Missouri
• Belterra Casino Resort & Spa — Florence, Indiana
• Boomtown Bossier City — Bossier City, Louisiana
• Boomtown New Orleans — Harvey, Louisiana
• Cactus Petes Resort Casino — Jackpot, Nevada
• Horseshu Hotel and Casino — Jackpot, Nevada
• L'Auberge Casino & Hotel Baton Rouge — Baton Rouge, Louisiana
• L'Auberge Casino Resort Lake Charles — Lake Charles, Louisiana
• The Meadows Racetrack and Casino — North Strabane Township, Pennsylvania
• River City Casino — St. Louis, Missouri

4、租赁给其他公司

• Casino Queen — East St. Louis, Illinois

Gaming and Leisure Properties(GLPI)历史百科

• 2013年11月1日，Gaming and Leisure Properties从Penn National Gaming独立分拆完毕；
• 2014年1月，GLP以1.4亿美金收购伊利诺伊州的Casino Queen；
• 2014年7月，公司旗下的Argosy Casino被迫关闭，公司出售了其房地产；
• 2014年5月，Gaming and Leisure Properties以4.65亿美元从Cannery Casino Resorts收购The Meadows Racetrack and Casino；
• 2015年3月，GLP IPO登陆纳斯达克，股票代码：GLPI；
• 2015 年 5 月，GLPI 同意为马萨诸塞州New Bedford拟建的 6.5 亿美元Casino的房地产部分提供资金，但由于开发商未能获得所需的其余资金，该计划在几个月后被取消；
• 2015年7月，Gaming and Leisure Properties与Pinnacle Entertainment达成协议——以47.5亿美金股票收购后者15家Casino中的14家的房地产，并以3.77亿美金每年回租给后者，交易于2016年4月完成；
• 2016年9月，GLPI完成对The Meadows的收购，并以1.38亿美金将赛马场业务出售给Pinnacle Entertainment；
• 2017 年 5 月，GLPI 以总计 8300 万美元的价格购买了 Bally's Casino Tunica 和 Resorts Casino Tunica 的房地产资产，而 Penn National 同时收购了其经营资产；
• 2018 年 10 月，该公司以 9.64 亿美元从 Tropicana Entertainment 手中收购了五家Casino的房地产。 此次收购是三方交易的一部分，Eldorado Resorts同时收购了 Tropicana 的经营业务，并从 GLPI 租用了Casino，每年总计 8800 万美元；
• 2020 年 4 月，在 Covid-19 大流行期间，Penn National面临着度假村关闭带来的财务问题的前景。 结果，它以 3.38 亿美元的租金抵免将 Tropicana Las Vegas 的房地产卖给了 GLPI。Penn National 将继续经营 Tropicana 两年，或直到度假村和土地出售；
• 2020 年 10 月，GLPI 从 Caesars Entertainment（前身为 Eldorado Resorts）手中收购了 Lumière Place 的所有权；
• 2020 年 12 月，GLPI 同意出售其两个自有和经营的Casino的业务，以专注于其房地产核心业务。Hollywood Casino Perryville 出售给Penn National，Hollywood Casino Baton Rouge 出售给 Casino Queen；
• 2021 年 6 月，GLPI 将 Bally's Corporation 作为新租户，以 1.44 亿美元购买了 Dover Downs racino。GLPI 还同意将 Tropicana Las Vegas 的业务出售给 Bally's 并从 Bally's 购买另外四家Casino，并获得了购买 Bally's 未来开发的Casino的优先购买权；
• 2021 年 12 月，GLPI 与 Cordish Companies 达成协议，以总计 18 亿美元的价格购买三处赌场资产(Live Casino Philadelphia, Live Casino Maryland, and Live Casino Pittsburgh)，并以每年 1.25 亿美元的价格回租。交易于2022年3月完成。
• 2022年6月28日，Gaming and Leisure Properties (NASDAQ:GLPI) 同意以 $1.0B 的价格收购 Bally's (NYSE:BALY) 的两个罗德岛Casino物业的不动产资产，然后将立即将这些物业租回给 Bally's。
• 2023年8月29日，Gaming and Leisure Properties（纳斯达克股票代码：GLPI）表示，该公司以 1 亿美元的价格从 815 Entertainment 的一家附属公司手中收购了伊利诺伊州罗克福德 Hard Rock Casino 开发项目的土地。
• 2024年2月6日， Gaming & Leisure Properties 表示，已斥资 1.75 亿美元从 American Racing & Entertainment 收购纽约州的 Tioga Downs Casino Resort 房地产资产。

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