Granite Real Estate Investment Trust(NYSE:GRP-UN、TSX:GRT.UN)创立于1998年，前称MI Developments Inc.，总部位于加拿大多伦多，全职雇员69人，是一家加拿大REIT公司，在北美和欧洲从事物流，仓库和工业物业的收购，开发，所有权和管理。Granite最初主要由麦格纳国际公司（Magna International）的前控股公司组成。
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Granite REIT是一家加拿大房地产投资信托公司，致力于在北美和欧洲收购，开发，拥有和管理物流，仓库和工业物业。
Granite最初是Magna International的一部分，并于2003年作为一家名为MI Developments的上市公司独立出来。MI Developments是由麦格纳（Magna）创始人Frank Stronach通过多重投票股份结构间接控制的。2009年，由MI Developments拥有多数股权的Magna Entertainment Corporation破产。在过去的几年中，MI Developments向MEC提供了大量债务融资，这常常违背了其许多股东的意愿，MEC称这些转让使Frank Stronach受益，而MI Developments却为此付出了代价。
2011年，Frank Stronach放弃了对MI Developments的控制。作为回报，该公司将前麦格纳娱乐集团（Magna Entertainment Group）的游戏资产转移给仍由Stronach控制的The Stronach Group。2012年，MI Developments更名为Granite Real Estate，重组其董事会和高级管理人员，将总部从Aurora迁至安大略省多伦多，并宣布从2013年1月起由公司架构转变为订正单位房地产投资信托基金。
2017年，某些持不同政见的股东发起了代理权之争，并提议在公司董事会中增加三名新董事。 股东们对公司的现金储备感到担忧，他们认为这是过多的。持不同政见者在竞选中取得了成功，并且在2017年6月的年度股东大会之后对Granite的董事会进行了重组。2017年9月，Granite的时任首席执行官Mike Forsayeth宣布他将在随后的12个月内退休。2018年8月，Kevan Gorrie被任命为总裁兼首席执行官。
Granite的租户包括作为主要租户的Magna International Inc.（及其运营子公司）（约占收入的60％）以及来自其他行业的租户。截至2018年9月30日，Granite在加拿大，美国和欧洲拥有约85个投资物业，包括约3300万平方英尺的可出租面积，报告价值约为32亿加元。就收入而言，租金收入的26％来自加拿大，31％来自美国，27％来自奥地利，15％来自欧洲其他地区。
截止2019年12月31日，Granite的投资组合包括90多个物业，包含约4030万平方英尺的可出租面积。
截止2023年12月31日，Granite的投资组合包括143多个物业，包含约6290万平方英尺的可出租面积。
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