REIT公司：酒店业不动产信托Hospitality Properites Trust(HPT)

酒店业不动产信托Hospitality Properites Trust(NYSE:HPT)成立于1995年，总部位于美国马萨诸塞州Newton，是一家美国REIT公司，投资标的为酒店、旅馆、饭店物业。

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2019年6月3日，酒店业信托（Nasdaq：HPT）今天宣布已达成最终协议，以24亿美元现金从Spirit MTA REIT（NYSE：SMTA）手中收购净租赁投资组合，其中不包括交易成本。该投资组合包括774项面向服务的零售物业，净出租给22个行业的租户。 截至2019年3月31日，投资组合的加权平均剩余租赁期限为8.6年，加权平均房地产水平的租金覆盖率为2.68倍，年度现金租金为1.72亿美元。交易于同年9月完成，完成后，Hospitality Properites Trust更名为Service Properties Trust，股票代码变更为：SVC。

HPT房产信托Hospitality Properites Trust(HPT)美股百科

Hospitality Properties Trust从事房地产投资信托业务，收购和拥有由其他酒店出租或经营的众多酒店。公司业务主要分旅馆及旅游服务中心房地产投资两大部分，拥有相关物业，遍布美国、安大略省、加拿大及波多黎各等地。公司并不参与饭店及旅游服务中心之经营，旗下资产主要提供非附属的酒店管理公司经营，并视为组合管理或租赁合约的一部份。

截止2015年6月30日，Hospitality Properties Trust在美国、加拿大、波多黎各共拥有302家旅馆，以及193个自有或租赁的旅游中心。

截止2015年6月30日，Hospitality Properties Trust最大的组合协议是一桩包括27个州的93家旅馆经营的协议，最小的协议只有1家酒店，包含372个房间。

公司协议/合作酒店包括（即HPT旗下酒店由以下公司经营管理）：万豪酒店 Marriott International、洲际酒店 InterContinental Hotels、凯悦酒店 Hyatt Corporation(NYSE:H)、卡尔森全球酒店 Carlson Hotels Worldwide（私有公司）、Sonesta International Hotels Corporation、温德姆酒店集团 Wyndham Hotel Group 和 Morgans Hotel Group(NASDAQ:MHGC)。

Hospitality Properites Trust的旅行中心是由TravelCenters of America LLC (NYSE:TA)管理。

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