REIT公司：医疗保健房地产信托 Healthcare Realty Trust(HR)

医疗保健房地产信托Healthcare Realty Trust Incorporated(NYSE:HR)创立于1992年，总部位于美国田纳西州Nashville，全职雇员338人，是一家独立的不动产投资信托（REIT）公司，投资标的为医疗保健物业。

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医疗保健房地产信托主要从事拥有、收购、管理、出租和开发医疗健康服务交付所涉及的物业，比如：医疗办公室、门诊设施等，公司投资组合主要专注于大型急诊护理医院与卫生系统相关门诊中心。

此外，Healthcare Realty Trust公司还提供医疗设施抵押融资服务。

截止2016年3月31日，医疗保健房地产信托在美国30个州共投资34亿美金于199处医疗物业，面积1430万平方英尺，此外，还管理超过990万平方英尺物业。

截至 2022 年 1 月 31 日，医疗保健房地产信托公司在 24 个州拥有 258 处房地产，总面积达 1790 万平方英尺，价值约 66 亿美元。

Healthcare Realty Trust Incorporated物业分布：

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David Emery 于 1992 年创立公司，并担任总裁兼首席执行官至 2016 年。他从 1992 年至 2019 年去世前不久担任公司董事长。1992 年之前，Emery 先生从事商业开发和管理 田纳西州纳什维尔的房地产。 Emery 先生在房地产行业活跃了超过 45 年。

从 1993 年最初的 21 家医疗机构投资组合开始，Healthcare Realty 现在在美国拥有 258 家物业。 多年来，公司主要针对多租户、校内医疗办公楼优化其投资组合，提供稳定的入住率、高租户保留率和稳定的增长。 通过对门诊物业的挑剔收购和开发，Healthcare Realty 的投资组合在地理、租户规模和医师专业方面非常多样化。

2022年2月24日，据华尔街日报报道，健康房地产信托公司（HR）与美国医疗保健信托公司（HTA）正在讨论合并创建一家公司，估值超过 $10B。

2022年5月3日，因有报道称 Welltower Inc.（WELL）对 HealthCare Realty Trust Inc.（HR）提出了 50 亿美元的全部现金收购要约使公司股价上涨 9.3%。

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