医疗REIT公司：医疗物业信托 Medical Properties Trust(MPW)

医疗物业信托公司Medical Properties Trust, Inc.(NYSE:MPW)成立于2003年8月27日，总部位于美国阿拉巴马州伯明翰，全职雇员121人，是一家美国REIT公司，投资标的为医疗保健物业。

医疗物业信托Medical Properties Trust(MPW)美股百科

Medical Properties Trust由Edward K. Aldag、R. Steven Hamner、William G. McKenzie和Emmette E. McLean创立，是一家自我决策的不动产投资信托公司，主要从事医疗保健机构的收购和租赁开发。MPW投资标的包括住院康复医院﹑长期重症护理医院﹑区域性重症护理医院﹑妇女和儿童医院﹑流动外科中心、门诊手术中心和其它专科医疗保健医院﹐例如心脏病医院﹑整修外科医院和癌症医院等。

目前，Medical Properties Trust 公司已发展成为世界上最大的医院所有者之一，在 4 个大洲的 9 个国家和地区拥有 431 家医院设施和大约 43,000 张许可床位。

仅在2019年，MPT就为股东创造了市场领先的39％的总回报率。2019-2021年，MPT为股东带来了行业领先的73%总回报。 自 MPT 于 2005 年首次公开募股至 2021 年底，回报率达到 661%。

医疗物业信托Medical Properties Trust(MPW)历史百科

• 2003年8月27日，公司成立。
• 2005年，医疗物业信托公司以2075万美元的价格收购了北加州康复医院（Northern California Rehabilitation Hospital），并以2100万美元的价格收购了奇诺谷医疗中心（Chino Valley Medical Center）。
• 2012年，该公司以4亿美元的价格收购了Ernest Health。
• 2016年3月，医疗物业信托公司投资的Capella Healthcare与RegionalCare合并。
• 2016年10月，该公司向Steward Health Care System投资了12.5亿美元。
• 2017年5月，该公司宣布计划向10家急诊医院和行为健康设施投资14亿美元。
• 2019年8月，它购买了Ramsay Health Care运营的8家英国医院和Prospect Medical Holdings运营的16家医院。
• 2019年12月，医疗物业信托基金决定从英国30家医院购买近20亿美元。
• 2022年2月3日，Medical Properties Trust (NYSE:MPW)同意以 6300 万美元的价格出售位于堪萨斯州道奇市的一家拥有 99 个床位的普通急症护理医院 Western Plains Medical Complex。
• 2022年10月6日，Medical Properties Trust（MPW）表示，已同意以 4.57 亿美元的总售价将康涅狄格州的三家医院出售给 Prospect Medical Holdings。
• 2022年10月10日，有报告称 Medical Properties Trust (NYSE: MPW) 计划出售其在澳大利亚的 Healthscope 资产组合。Medical Properties Trust (MPW) 已聘请高盛为该投资组合寻找买家。 Healthscope 是澳大利亚第二大私立医院运营商。
• 2023年3月28日，Medical Properties Trust（MPW）同意以 12 亿澳元（8.031 亿美元）的价格将澳大利亚的 Healthscope 出售给 HMC Capital。
• 2023年10月11日，Medical Properties Trust (NYSE:MPW) 表示，该公司已完成以约 4.7 亿澳元（3.05 亿美元）的价格将其剩余的四家澳大利亚设施出售给 HMC Capital 的交易。
• 2024年3月27日，Medical Properties Trust 的最大租户 Steward Health Care System 将向 UnitedHealth 子公司Optum出售其医生网络。这将使 Steward 能够向 Medical Properties Trust 偿还过去的所有租金账单。
• 2024年4月10日，Medical Properties Trust 完成以 3.5 亿美元的价格将加利福尼亚州和新泽西州的五个设施出售给 Prime Healthcare 的交易。
• 2024年4月12日，Medical Properties Trust (MPW) 宣布以 8.86 亿美元的价格出售其在犹他州五家医院的多数股权（75%），Medical Properties Trust 保留 25% 的权益。
• 2024年5月8日，Medical Properties Trust Inc（MPW）的租户 Steward Health Care 根据美国破产法第 11 章破产法破产，给八个州的医院带来了重大财务风险。该连锁医院拥有由 30 家医院组成的网络，每年为 220 万名患者提供服务。
• 2024年7月22日，Medical Properties Trust（MPW）的最大租户 Steward Health Care（也是美国最大的营利性医疗系统）已同意出售两处房产，因为它面临参议院两党调查。 Steward 同意将位于阿肯色州霍普的 Wadley Regional Medical Center 出售给 Pafford Health Systems，将位于路易斯安那州西门罗的 Glenwood Regional Medical Center 出售给 AHS South LLC。拟议交易须经破产法院批准。
• 2024年9月3日，Medical Properties Trust (NYSE:MPW) 的破产承租人 Steward Health Care 同意将其位于德克萨斯州特克萨卡纳的 Wadley 地区医疗中心出售给非营利性天主教医疗系统 Christus Health。
• 2024年11月8日，医疗地产信托 (NYSE:MPW) 宣布了一项具有约束力的协议，根据该协议，Prospect 的大部分管理式医疗平台将以约 7.45 亿美元的价格出售给 Astrana Health (NASDAQ:ASTH)，并承担某些债务。

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