美国最大非银行抵押贷款服务商：Onity Group Inc. (ONIT)

Onity Group Inc. (NYSE:ONIT)成立于 1988 年，前称Ocwen Financial Corporation(欧克文金融公司，原NYSE:OCN)，于 2024 年 6 月改为现用名，总部位于佛罗里达州西棕榈滩，全职雇员4,300人，是一家金融服务公司，在美国、美属维尔京群岛、印度和菲律宾发放并提供正向和储备抵押贷款。

Onity Group Inc. (ONIT)美股百科

Onity Group，前身为Ocwen，是一家提供住宅和商业抵押贷款服务、特别服务以及资产管理服务的公司，被描述为“债务催收者，负责向房主收取每月的本金和利息”。Ocwen 总部位于佛罗里达州的西棕榈滩，在新泽西州的Mount Laurel、加州Rancho Cordova以及美属维尔京群岛的St. Croix设有办事处，同时在菲律宾和印度设有支持运营中心。2024年6月10日，Ocwen更名为Onity Group。

Onity Group Inc. 通过Servicing和Originations 2个部门运营。

Onity Group Inc. 提供自有抵押贷款服务权和次级服务产品；传统、政府担保和非机构抵押贷款，以及反向抵押贷款和多户贷款；以及住宅正向抵押贷款和小型商业抵押贷款。

Onity Group Inc. 还通过其代理贷款安排、经纪人关系和零售渠道发放和购买传统和政府担保的住宅正向和反向抵押贷款。

Onity Group Inc. 以 PHH Mortgage 和 Liberty Reverse Mortgage 品牌提供服务。它为金融机构提供服务。

Onity Group Inc. (ONIT)历史百科

Onity获准在美国所有50个州、哥伦比亚特区以及两个美国领地提供抵押贷款服务。自1988年以来，Onity一直从事住宅抵押贷款服务，并自1994年起开始服务次级抵押贷款。

2009 年 8 月，Ocwen 通过分拆一家名为 Altisource（纳斯达克股票代码：ASPS）的独立上市公司，完成了其 Ocwen Solutions (OS) 业务线的分配。Ocwen 声称，此次分拆使其能够专注于核心服务业务，并更好地应对举措和市场挑战。OS 包括前无担保收款业务、住宅收费贷款处理业务和技术平台以及通过 Global Servicing Solutions, LLC (GSS) 开展的国际商业贷款服务业务和对 BMS Holdings（随后更名为 BHI Liquidation）的股权投资。除了在 GSS 和 BMS Holdings, Inc. 的权益外，Ocwen 在分拆中分配了 OS 的资产、负债和运营。Altisource 专门从事房地产自有 (REO) 和相关业务活动。

2010 年，Ocwen Financial Corporation 分拆了 Home Loan Servicing Solutions (HLSS)。HLSS 由 Ocwen Financial Corporation 执行董事长 William Erbey 创立，旨在收购抵押贷款服务资产，包括服务权、收费权以及服务贷款的其他收入。2011 年 2 月，HLSS 宣布了首次公开募股计划。该公司在 2012 年 2 月的首次公开募股中筹集了 1.862 亿美元，并在纳斯达克上市。

截至2010年，Ocwen的次级贷款服务规模为560亿美元，在次级贷款服务领域中排名第四，仅次于American Home Servicing（780亿美元）、Bank of America/Countrywide（820亿美元）和Chase Home Finance（900亿美元）。

2010年9月，Ocwen通过其全资子公司Ocwen Loan Servicing, LLC（简称OLS），收购了Barclays Bank PLC旗下在美国的非优质抵押贷款服务业务，该业务被称为HomEq servicing。虽然此次交易未涉及任何法律实体的所有权转移，但OLS获得了该业务的抵押贷款服务权（MSRs）、相关服务商垫款，以及位于加州Sacramento和北卡罗来纳州Raleigh的服务平台，初始收购总价为12亿美元。此次HomEq收购完成后，Ocwen将约134,000笔总未偿本金余额为224亿美元的住宅抵押贷款纳入其服务平台。

2011年9月，Ocwen完成了对Litton Loan Servicing LP未持有的合伙权益以及Goldman Sachs & Co.此前持有的部分仅付息服务证券的收购，交易金额为2.472亿美元。此次收购使Ocwen成为美国最大的次级抵押贷款服务商。该收购为Ocwen带来了245,000笔住宅抵押贷款，未偿本金总额约为386亿美元。Litton Loan Servicing因其贷款服务行为签署了一项同意令。

2012年4月，Ocwen完成了从Saxon Mortgage Services（Morgan Stanley旗下子公司）收购约220亿美元抵押贷款服务权的交易。Saxon Mortgage也因其贷款服务行为与联邦监管机构签署了同意令。

2012年6月，Ocwen完成了对Aurora Bank商业贷款服务权组合的收购。

2012年10月，Ocwen宣布将以7.5亿美元从WL Ross & Co.手中收购Homeward Residential Holdings, Inc.。Homeward包括American Home Mortgage和Option One Mortgage的抵押贷款服务业务。该收购于2012年12月27日正式完成。此次收购后，位于佛罗里达州Jacksonville的办公地点被关闭，370名员工被裁员，位于德州Coppell的Homeward办公室也裁员325人。

2012年10月，Ocwen还与Walter Investment Management Corp.合作，在破产拍卖中以30亿美元赢得了Residential Capital的抵押贷款服务和发放资产。此外，Ocwen与Genworth Financial Corp.达成协议，以2200万美元收购Genworth Financial Home Equity Access Inc.

2012年2月，Gleacher & Co.宣布将其抵押贷款部门ClearPoint出售给Ocwen。

2013年6月，Ocwen Financial（股票代码OCN），美国第四大抵押贷款服务商，从OneWest Bank（前身为IndyMac Bancorp）购买了价值780亿美元的抵押贷款服务权。

截至2014年2月26日，凭借对超过5000亿美元未偿本金余额抵押贷款组合的服务权，Ocwen是美国最大的非银行抵押贷款服务商。

2018年2月27日，Ocwen Financial Corporation达成最终协议，以3.6亿美元收购PHH Corporation。

2018年10月4日，Ocwen Financial Corporation正式以约3.6亿美元完成对PHH Corporation的收购。与此同时，Ocwen宣布Glen A. Messina将出任公司总裁兼首席执行官，并成为董事会成员。

2019年6月6日，Ocwen Financial Corporation/Ocwen Loan Servicing宣布将由Ocwen Loan Servicing服务的所有贷款合并至PHH Mortgage。此次合并也为两家公司带来更多机会，因为PHH Mortgage不仅从事贷款服务，还提供新贷款和再融资，而此前的Ocwen仅提供贷款服务。

2024 年 6 月 10 日，Ocwen Financial Corporation 更名为 Onity Group Inc.。

2025年4月7日，据 Inside Mortgage Finance 报道，Onity Group (NYSE:ONIT) 正在考虑出售抵押贷款服务权公司。

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