酒店物业REIT公司：RLJ Lodging Trust(RLJ)

RLJ Lodging Trust(NYSE:RLJ)成立于2000年，并与2011年5月IPO，总部位于美国马里兰州Bethesda，全职雇员79人，RLJ Lodging Trust 是一家自营、公开交易的房地产投资信托公司，主要拥有高端品牌、高利润、专注服务和紧凑型全服务酒店。

RLJ Lodging Trust(RLJ)美股百科

RLJ Lodging Trust（“RLJ”）是一家自负盈亏、公开交易的房地产投资信托公司，旗下拥有高端品牌、以客房为导向、高利润、专注服务和紧凑型全服务酒店，这些酒店均位于热门地段的中心地带。RLJ Lodging Trust 的酒店分布在各个地区，集中在主要城市市场，为商务、休闲和其他旅客提供多种需求。

RLJ 是美国最大的上市住宿房地产投资信托基金之一，其投资组合包括 96 家酒店，约有 21,200 间客房，分布在 23 个州和哥伦比亚特区，并拥有一家拥有 171 间客房的非合并酒店的所有权。

RLJ Lodging Trust的酒店集中在公司认为具有多种需求来源和有吸引力的长期增长前景的市场。同时，由于建筑成本高、市场密度大、潜在房地产价值高，这些地区的进入门槛很高。RLJ Lodging Trust相信，公司的投资策略为其提供了收购更多具有巨大上升潜力的酒店的绝佳机会。

鉴于这种投资组合策略，RLJ 酒店通常大部分收入来自客房租赁，餐饮店和会议空间有限，所需员工数量也比大型酒店少。RLJ 认为，此类高端品牌、专注服务的酒店有可能提供比大型全服务酒店更具吸引力的风险调整后回报，因为它们能够产生更高的每间客房收入，同时提供更高的利润率。此外，RLJ 的酒店以知名的全球品牌运营，包括万怡酒店（Courtyard by Marriott）、Residence Inn by Marriott、AC Hotels、Moxy Hotels、希尔顿花园酒店（Hilton Garden Inn）、Embassy Suites、凯悦酒店（Hyatt Place）和温德姆酒店（Wyndham），RLJ 与这些领先的特许经营商保持着密切的关系。

自成立以来，RLJ 在收购、翻新和重塑专注服务和紧凑型全服务酒店方面积累了丰富的专业知识。RLJ 经验丰富的高级管理团队由经验丰富的专业人士组成，他们拥有广泛的行业关系和资产管理经验，使公司能够有效竞争并实现强劲的内部增长。此外，RLJ 致力于通过在投资者沟通中保持开放和透明以及遵循健全的公司治理实践来提升该平台的价值。

RLJ Lodging Trust(RLJ)历史百科

RLJ 于 2011 年 5 月 IPO 上市，其成立是为了接替 RLJ Development 及其剩余的两支专注于住宿的私募股权基金的酒店投资和所有权平台。RLJ Development 由公司的执行主席 Robert L. Johnson 和 Thomas J. Baltimore Jr. 于 2000 年共同创立。

2017 年 8 月，RLJ 完成了与 FelCor Lodging Trust 的合并，通过增加 37 家优质酒店进一步扩大了公司的业务范围，2019 年，RLJ 通过出售 47 家非核心酒店进一步改变了投资组合。

2021年10月25日，RLJ Lodging Trust（RLJ）以 8,900 万美元的价格收购了最近建造的 205 间客房的 AC Hotel by Marriott Boston Downtown 的权益。AC Hotel预计将成为该国住宿需求增长最快的市场之一，并有望从生命科学、医疗保健、技术、金融、教育和政府部门以及旅游和会议的增长中受益。

2024年8月1日，RLJ Lodging Trust (NYSE:RLJ) 周四表示，它已以 3550 万美元的价格收购了丹佛拥有 110 间客房的 Hotel Teatro 的绝对权益。

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