地面净租赁公司:Safehold Inc.(SAFE)

Safehold Inc.(NYSE:SAFE)创立于2016年,前称iStar Inc.(STAR),2023年3月改为现用名,再之前名为安全收益和增长公司(Safety, Income and Growth, Inc.),总部位于美国美国纽约州纽约市,自诩为第一家公开上市的以收购、管理和资本运作地面净租赁(Ground Net Leases, GNLs)为主业的公司,公司通过运用一个多元化的高质量GNLs资产组合,为股东提供安全、收益增长和资本增值。

地面净租赁公司:Safehold Inc.(SAFE)

Safehold Inc.(SAFE)美股百科

Safehold Inc(原名:iStar Inc)是一家房地产投资信托公司(REIT)。

Safehold 公司帮助多户住宅、办公楼、工业、酒店、学生宿舍、生命科学和混合用途物业的业主产生更高的回报。Safehold 公司专注于其土地租赁和地面租赁相关业务。

Safehold 土地租赁提供了长期的资本解决方案。该公司为资产生命周期各个阶段的所有物业类型提供资本解决方案,包括建设、资本重组、再融资、销售和购买。

Safehold 公司的土地租赁解决方案已与包括银行、商业抵押贷款支持证券(CMBS)、寿险公司和机构在内的多家贷款机构合作执行。

Safehold Inc.(SAFE)历史百科

在2017年4月14日及之前,Safehold通过一系列的交易,从iStar获得了多个资产,以作为公司的初始资产组合。Safehold进行了2.27亿美元的“初始投资组合融资”,这是一项由公司最初的12个房产组合担保的贷款。两家机构投资者,GICRE和LA,公司称之为“持续投资者”,收购了2,875,000股Safehold的普通股,持有Safehold公司51%的股权。在公司完成的IPO同时,iStar以每股20美元(首次公开发售价格)购买2,250,000股Safehold的普通股,总购买价格为4,500万美元。

2017年6月22日,Safety, Income and Growth, Inc.(NYSE:SAFE) IPO登陆纽交所,发行价20美元,发行1025万股,募资2.05亿美金,股票代码:SAFE。在IPO之后,iStar将拥有Safehold约27.6%的已发行普通股,而“持续投资者”将持有Safehold约15.8%的已发行普通股。

2022年8月12日,瑞穗分析师 Haendel Juste 将 Safehold (NYSE:SAFE) 评级由中性调升为买入,因为其与最大股东 iStar (NYSE:STAR) 的合并证明了更高的价值。

2022年11月21日,iStar(STAR)宣布向 Safehold (SAFE) 普通股股东支付价值约 1.9 亿美元的一次性特别股息。

2023年3月9日,iStar(STAR)和 Safehold(SAFE)的股东在当天举行的虚拟股东特别会议上投票批准了 STAR 和 SAFE 之间的拟议合并。

Safehold Inc.(SAFE)美股投资

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  • 本文由 美股之家原创 发表于 2017年6月27日
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      Safehold Inc(原名:iStar Inc)是一家房地产投资信托公司(REIT)。该公司帮助多户住宅、办公楼、工业、酒店、学生宿舍、生命科学和混合用途物业的业主产生更高的回报。该公司专注于其土地租赁和地面租赁相关业务。其土地租赁提供了长期的资本解决方案。该公司为资产生命周期各个阶段的所有物业类型提供资本解决方案,包括建设、资本重组、再融资、销售和购买。该公司的土地租赁解决方案已与包括银行、商业抵押贷款支持证券(CMBS)、寿险公司和机构在内的多家贷款机构合作执行。

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