领先的端到端独栋别墅租赁市场和管理平台：Appreciate Holdings, Inc.(SFR)

Appreciate Holdings, Inc.(NASDAQ:SFR)是Renters Warehouse 的母公司，是领先的端到端独栋别墅租赁（Single Family Rental，SFR）市场和管理平台。Appreciate公司为投资和拥有 SFR 物业提供全方位服务平台，包括专有的在线市场和 40 多个市场的全方位服务经纪团队。2022年11月，RW National Holdings, LLC (d/b/a Appreciate)通过与特殊目的收购公司PropTech Investment Corporation II (NASDAQ:PTIC)合并上市，合并后公司更名为Appreciate Holdings, Inc.。

Appreciate Holdings, Inc.(SFR)美股百科

Appreciate 通过其运营的 Renters Warehouse，是领先的端到端独栋别墅租赁（Single Family Rental，SFR）市场和管理平台，让投资者能够高效和自信地执行。

Appreciate 通过其运营公司 Renters Warehouse 为投资和拥有 SFR 物业提供全方位服务的技术平台。 该公司在 40 多个市场提供专有的在线市场和全方位服务的经纪团队，使投资者能够高效、自信地执行交易。 Appreciate 的客户受益于 SFR 物业管理平台，该平台可满足从居民安置和物业管理到分析和报告的全方位投资者需求。

Appreciate 投资亮点：

1、庞大的潜在市场（Substantial Addressable Market）：Appreciate 在美国的潜在市场总额估计超过 1450 亿美元，具有强大的人口和长期顺风。 该领域仍然高度分散，没有任何市场平台的市场份额超过 1%。

2、端到端市场解决行业壁垒（End-to-End Marketplace Addresses Industry Gap）：Appreciate 专有的端到端 SFR 平台将传统上独立服务的 SFR 市场和管理部分结合在一起。 Appreciate 帮助散户和机构投资者的多元化客户群在一个地方购买、租赁、管理和销售 SFR 财产，创造强大的网络效应和更高的客户终身价值。

3、强大的单位经济效益（Strong Unit Economics）：Appreciate 公司拥有高度可扩展的经常性收入模式，LTV/CAC 超过 13 倍，支持增长投资。 Appreciate 65% 的收入基础是在客户生命周期的前三个月在其平台上预先加载并实现的。

4、可证明的增长机会（Demonstrable Growth Opportunities）：所有业务领域都存在显着的增长机会，包括零售投资者的营销驱动增长、地域扩张、并购以及新产品和服务，包括支付、保险和抵押贷款推荐，以及房东和居民服务。

5、经验丰富的管理团队（Experienced Management）：Appreciate 的团队包括具有深厚 SFR 行业和运营专业知识的领导者，以及在业务增长和扩展方面的成就记录。

Appreciate 历史百科

Appreciate Holdings, Inc.(SFR)上市：

2022年5月17日，针对房地产技术行业业务的特殊目的收购公司PropTech Investment Corporation II（纳斯达克股票代码：PTIC）以及 Renters Warehouse 的母公司 RW National Holdings, LLC（以Appreciate开展业务）宣布双方已签订最终协议，这将使 Appreciate 成为上市公司。该交易对合并后公司的估值为5.95亿美金。

由于没有最低现金条件，PTIC 信托账户中的现金和 Cantor 的承诺股权融资预计将支持公司 2022 年和 2023 年的增长资本需求。交易筹集的净收益将用于支持 Appreciate 引人注目的增长战略。 Appreciate 预计将在 2023 年分别产生 1.13 亿美元的收入和 2300 万美元EBITDA。

当前的 Appreciate 管理层、员工和现有股东将其现有股权的 96% 至 100% 转入合并后公司的股权，该业务合并已获得 Appreciate 和 PropTech II 董事会的批准。 该业务合并预计将于 2022 年下半年完成。

2022年11月18日，PropTech Investment II（纳斯达克股票代码：PTIC）今天下午宣布，其股东在今天早些时候举行的特别会议上批准了其与租赁市场 Appreciate 的业务合并。双方合并完成。

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