美国最大REIT公司：西蒙地产 Simon Property Group(SPG)

西蒙地产集团公司(赛门房地产集团)Simon Property Group, Inc.(NYSE:SPG)创立于1960年，总部位于印第安纳州印第安纳波利斯，在纽约设有办事处，全职雇员2,500人，是美国最大的REIT公司，美国最大的购物中心所有者，投资标的为零售商业物业。

西蒙地产Simon Property Group(SPG)美股百科

Simon Property Group, Inc.是一家股票不动产信托公司（亦成为房地产投资信托公司，或REIT公司），投资遍及全球的不动产。

西蒙地产公司从事物业的投资、持有、管理和开发，主要投资区域性购物中心、高价的畅货中心、磨坊和社区/生活风格中心来创造组合，是美国最大的房地产信托基金公司。

美国西蒙地产集团是北美最大的零售地产上市公司， 公司拥有、开发和管理的零售地产类型，主要包括以下五大类：

1、区域性购物中心

2、名品直销折扣购物中

3、娱乐主题型购物中

4、社区及时尚生活中

5、在其他国家拥有的零售地产项目。

西蒙地产是标准普尔500指数成分股之一。

截止2021年11月，在全球范围内，西蒙地产拥有232个物业的权益，包括北美和亚洲大约241,000,000平方英尺（22,400,000平方米）的总租赁面积。

西蒙地产Simon Property Group(SPG)历史百科

• 1960年，西蒙地产集团前身Melvin Simon & Associates创立；
• 1993年，Melvin Simon & Associates公开交易，成为Simon Property Group；
• 1996年，Simon Property与DeBartolo Realty Corp合并，成立Simon DeBartolo Group；
• 1997年，西蒙地产收购IBM的养老金计划The Retail Property Trust；
• 1998年，Simon Property收购 Corporate Property Investors (CPI)，并同时更名为Simon Property Group, Inc.；
• 1999年，西蒙地产收购New England Development；
• 2002年，Simon Property收购Rodamco North America的一系列资产，包括Houston Galleria、SouthPark Mall等；
• 紧接着，西蒙地产收购Dadeland Mall、Fashion Valley Mall、Copley Place、Fashion Centre at Pentagon City和Stanford Shopping Center等商业物业资产；
• 2003年，Simon Property成为The Kravco Company的合伙人，后者后来成为现在的Kravco Simon；
• 2004年，Simon Property收购Chelsea Premium Outlets (现在叫"Premium Outlets")；
• 2007年4月3日，西蒙地产收购Mills Corporation；
• 2009年11月19日，Simon Property雇佣摩根士丹利等投行意欲收购濒临破产的General Growth Properties（GGP），2010年2月8日，西蒙地产作价收购GGP，2010年2月19日，offer被GGP拒绝，稍后，Brookfield Asset Management将收购价格提高到了26亿美金，2010年4月14日，Simon Property Group也将收购价大幅提高到25亿美金，2010年5月7日，西蒙地产收回收购要约；
• 2011年6月，Simon Property Group与Nintendo合作，在其200个商场架设3DS的免费Wi-Fi热点；
• 2013年12月，Simon宣布建立一个REIT——Washington Prime Group（WPG）；2014 年 5 月，西蒙地产公司完成了 Washington Prime Group 的企业分拆，由 Mills Corporation 的最终首席执行官 Mark Ordan 领导。
• 2015年1月，Washington Prime Group收购了Glimcher Realty Trust并更名为WP Glimcher。作为交易的一部分，Simon收购了新泽西州伊丽莎白的Jersey Gardens和德克萨斯州沃斯堡的University Park Village，而WP Glimcher则从Simon手中收购了新泽西州东布朗兹维克的Brunswick Square。
• 2015年3月，该公司为Macerich提供了233亿美元的收购报价；然而，这个报价在2015年4月被拒绝并撤回。
• 2016年9月，该公司与Authentic Brands Group和GGP Inc.合作，收购了Aéropostale。
• 2020年2月，该公司与Authentic Brands Group合作，收购了Forever 21。
• 2020年3月18日，由于Covid-19疫情，该公司宣布关闭其在美国的购物中心，直到3月29日。当时，它是美国最大的购物中心所有者。
• 2020年8月，该公司讨论了将大型商店改造成亚马逊的仓库和配送中心的计划。同样在2020年8月，该公司与Authentic Brands合作，收购了Brooks Brothers和Lucky Brand Jeans。
• 2020年12月，该公司以34亿美元的价格收购了Taubman Centers。它还与Brookfield Asset Management合作收购了J.C. Penney。
• 2022年4月，有消息称Simon和Brookfield准备出价收购Kohl's。
• 2022年7月17日，一名枪手在Simon位于印第安纳州格林伍德的Greenwood Park Mall开火，杀死3人，伤害了两人，然后被一名武装的旁观者击毙。
• 2022年10月，Simon购买了房地产开发商Jamestown的50%股份。
• 2023年5月6日，一名枪手在Simon位于德克萨斯州艾伦的Allen Premium Outlets开火，杀死8人，伤害了7人，然后被一名恰好在附近的警察击毙。

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