REIT公司：Presidio Property Trust(SQFT)

Presidio Property Trust(NASDAQ:SQFT)创立于1999年，总部位于美国加州San Diego，全职雇员23人，是一家内部管理的多元化房地产投资信托（REIT）公司。

Presidio Property Trust(SQFT)美股百科

Presidio Property Trust于1999年以一家NetREIT成立，是一家逆势的房地产投资者，专注于主流房地产。公司已经成功地发现了隐藏的价值，方法是根据独特的卖方情况以具有吸引力的价格购买房地产，然后实施积极的业务计划。

历史上，Presidio Property Trust的投资组合产品种类繁多，包括办公，零售，工业，自存储和住宅物业。 无论房地产类型如何，公司都在战略上寻求强大的机会。 现在，公司通过计算得出的配置来完善其投资组合，以主要专注于多租户办公室。

自2010年以来，公司通过其子公司NetREIT Dubose Model Home REIT, Inc.以售后租回的方式从全国范围内的房屋建筑商那里购买了样板房（model homes），这为公司的回报做出了重要贡献。与triple-net商业地产投资类似，这些资产可提供安全的现金流，并由房屋建筑商（也是房客）支付所有运营费用。尽管样板房仅占公司资产基础的一小部分，但回报率却能为公司的股东带来很大的收益。

Presidio Property Trust目前的投资组合包括约1,129,738平方英尺，包括10个办公物业，一个工业物业和四个零售物业，公司将其统称为商业投资组合。

Presidio Property Trust的商业组合目前包括位于南加利福尼亚，科罗拉多州和北达科他州的房地产，并且公司目前正在考虑在美国其他多个市场中收购新的商业房地产。公司的商业物业承租人基础是多元化的，这有助于限制Presidio Property Trust接触承租人所经营的任何行业的风险。

Presidio Property Trust(SQFT)美股投资

Presidio Property Trust(NASDAQ:SQFT)计划于 8/10/2020 IPO上市登录纳斯达克，发行价5美元，发行200万股，募资1000万美元，Kingswood Capital Markets(Benchmark Investments旗下)承销，Colliers Securities/ Spartan Capital Securities/ WestPark Capital联席。

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