美国公寓REIT公司：UDR不动产信托 UDR, Inc.(UDR)

UDR不动产信托UDR, Inc.(NYSE:UDR)创立于1972年，前称United Dominion Realty，总部位于美国科罗拉多州丹佛市，全职雇员1,397人，是标准普尔500指数成分股公司，是一家领先的多户房地产投资信托公司，投资于美国不动产市场，凭借其卓越而可靠的回报表现，成功管理、购买、销售、开发和重新开发具吸引力的房地产物业。

UDR不动产信托UDR, Inc.(UDR)美股百科

50 多年来，UDR（UDR = United Dominion Realty Trust® 和 United Dominion Residential Communities）一直致力于提供独特、高品质的公寓住宅，并配备一流的服务和设施。UDR的公寓社区位于美国最令人向往的地区，从纽约上西区到旧金山米慎湾区，以及其间数百个绝佳社区。这些地方应有尽有：一流的购物场所、一流的餐厅、热闹的夜生活场所、繁华的商业中心。最重要的是，您可以在独一无二的社区环境中拥有一套属于自己的美丽公寓。

UDR, Inc. 是一家标准普尔 500 指数公司，是一家领先的多户型房地产投资信托基金 (REIT)，通过成功管理、购买、出售、开发和重建美国目标市场中具有吸引力的房地产社区，拥有提供卓越和可靠回报的良好业绩记录。

UDR, Inc. 卓越的住户服务 

• Innovative Technology：UDR 采用创新技术，让公寓生活的方方面面都更加舒适。UDR 在社区内提供最新的高科技设施：免费 Wi-Fi 和高速互联网接入，以及智能家居技术，包括智能锁、恒温器、灯开关和漏水检测器。
• Resident Services：每个公寓社区的团队都会尽力及时回应您的问题和要求，无论是维护、处理销售问题，还是（对于提供礼宾服务的公寓）处理各种差事，从预订晚餐到接收和将包裹送到您家门口。
• UDR Resident Portal：作为住户，您可以通过住户门户方便地处理公寓相关事务。支付租金、续租、安排维护请求等，所有操作都可通过台式电脑、平板电脑或移动设备在线完成。UDR 的住户门户还允许您通过在线公告板和聊天与邻居保持联系。

截至 2024 年 3 月 31 日，UDR 拥有或拥有 60,124 套公寓住宅的所有权，其中包括 311 套正在开发的住宅。

UDR不动产信托UDR, Inc.(UDR)历史百科

• 1972年，公司创立。
• 1978年1月3日，公司IPO。
• 2007年，UDR公司以2.81亿美元出售了9套公寓，其中包含2,710个公寓单元。
• 2008年，UDR不动产信托公司以2,736万美元的价格出售位于马里兰州Glen Burnie的医疗机构。
• 2010年9月，UDR公司宣布以4.551亿美元收购5处房产。
• 2011年6月，UDR Inc.以1.04亿美元出售位于华盛顿特区的一栋拥有185个单元的公寓大楼。
• 2011年，UDR, Inc.在纽约市收购了多个物业，其中包括以3.25亿美元收购华尔街95号（95 Wall Street），以及以1.38亿美元收购切尔西21号（21 Chelsea）。
• 2012年1月，UDR公司与Metlife合作，以6.3亿美元收购了纽约市哥伦布广场（Columbus Square）。
• 2012年12月，Tom Herzog被任命为该公司的首席财务官。
• 2014年，该公司以8,000万美元的价格在佛罗里达州坦帕市出售了一系列物业。
• 2015年，UDR公司以9.01亿美元从Home Properties收购了华盛顿特区大都会区的6处物业，并以2.84亿美元的价格出售了8处物业。
• 2016年3月，UDR被纳入标准普尔500指数。
• 2016年5月，UDR, Inc.以4535万美元的价格出售了一家位于华盛顿的贝尔维尤（Bellevue）的购物中心。该中心10年前以3150万美元的价格收购。
• 截至2017年12月31日，UDR公司拥有127个公寓社区的权益，共有39,998个公寓单元（维基百科诗句），另，雅虎财经数据：截至2017年12月31日，UDR在49,728个公寓单元中拥有权益或所有权，包括2,444个在建单元。
• 截至 2020 年 9 月 30 日，UDR 拥有或拥有 51,649 套公寓住宅，其中包括 1,031 套正在开发的住宅。
• 截至 2020 年 12 月 31 日，UDR 公司拥有 149 个公寓社区的权益，其中包含 48,283 个公寓单元。

UDR不动产信托UDR, Inc.(UDR)美股投资