United Homes Group, Inc.(NASDAQ:UHG)是美国东南部最大的房屋建筑商之一，公司在南卡罗来纳州和乔治亚州建造房屋，专注于入门级和首次购房者细分市场。2023年3月，Great Southern Homes, Inc.（GSH）通过与特殊目的收购公司 DiamondHead Holdings Corp.（NASDAQ:DHHC）合并成为 United Homes Group, Inc. 并在纳斯达克上市，交易代码为 UHG。
United Homes Group, Inc.(UHG)美股百科
GSH 目前是东南部最大的房屋建筑商之一。 该公司在南卡罗来纳州和乔治亚州建造房屋，专注于入门级和首次购房者细分市场。 GSH 计划采用资本高效的“轻地”运营模式，与传统的住宅建设运营模式相比，该模式有望产生更高的回报和更低的周期性风险。 根据 Pro Builder 的 2022 年住房巨头报告，根据 2021 年的房屋完成情况，GSH 通过有机增长分别成为美国排名第 25 位的入门级住宅建筑商和排名第 41 位的单户独立式住宅建筑商。
Great Southern Homes (GSH) 是美国东南部最大和最成熟的房屋建筑商之一，在过去的二十年里建造了超过 11,000 套房屋。该公司目前在南卡罗来纳州和乔治亚州开展业务，专注于为入门级和首层升迁市场提供高质量、经济适用的住宅。
Great Southern Homes (GSH)投资亮点
- 具有吸引力的长期行业背景：自 2007 年以来，单户住宅的建设持续不足。2021 年 FHLMC（房地美）的一项研究估计，美国有 440 万套房屋供不应求（基于家庭结构）。
- 历史记录：由 Michael Nieri 创立，总部位于南卡罗来纳州哥伦比亚，GSH 是东南部最大的私人住宅建筑商之一。 GSH 及其前身拥有 20 多年的强劲有机增长记录，迄今已建造超过 11,000 套房屋，具有行业领先的毛利率和强劲的 EBITDA 概况。
- Land-Light运营模式：GSH 计划采用“Land-Light”运营模式。主要通过地块期权合同而不是在资产负债表上持有地块库存来控制土地供应，GSH 有望以更大的灵活性产生更高的投资资本回报，同时降低资产负债表的风险，以更好地在行业周期中运作。如今，GSH 在高需求子市场拥有超过 11,000 件成品。
- 高增长的地理足迹：GSH 在南卡罗来纳州和乔治亚州的市场在历史上享有比全国平均水平更快的增长和移民模式，预计这些趋势将在未来继续下去。根据 Zonda 的数据，自 2017 年以来，GSH 市场的人口增长了 5%，而同期全国数字仅增长了 2%，由于建筑商和开发商努力满足住房需求，GSH 市场的单户住宅开工率超过了全国平均水平要求。
- 负担得起的入门级焦点：GSH 的核心负担得起的产品专业知识与消费者需求保持一致。入门级和首次升迁房屋约占 2021 年销售收入的 80%。这些产品领域的房屋开工率处于数十年来的低点，导致供应严重受限。
- 交易为未来扩张提供资金：来自 DHP SPAC-II Sponsor LLC 的发起人集团、David Hamamoto 和 Antara Capital 的承诺资金。交易的预期收益将允许 GSH 通过执行其机会主义并购战略和开发一个以机构为重点的计划性建筑出租平台来增加有机增长。
United Homes Group, Inc.(UHG)历史百科
2023年10月26日，United Homes Group（纳斯达克股票代码：UHG）表示，它已收购南卡罗来纳州北部地区的住宅建筑商 Rosewood Communities。包括 Rosewood 社区在内，UHG 将在南卡罗来纳州北部市场运营 19 个社区，并计划进一步扩张。 Rosewood 住宅主要在格林维尔和克莱姆森市场建造。
United Homes Group, Inc.(UHG)上市
2022年9月12日，Great Southern Homes, Inc.（“GSH”）当天宣布，它已与特殊目的收购公司 DiamondHead Holdings Corp.（纳斯达克股票代码：DHHC）达成最终合并协议。交易完成后，GSH 将成为上市公司，而 DiamondHead Holdings Corp. 将更名为 United Homes Group, Inc.，DiamondHead 预计将继续在纳斯达克资本市场上市，并预计将以新的股票代码“UHG”进行交易。
DiamondHead 是一家特殊目的收购公司，由联合首席执行官兼董事长 David Hamamoto 领导，他在房地产投资以及经营私人和上市房地产业务方面拥有 40 多年的经验。 David Hamamoto 是之前上市的 NorthStar 房地产相关公司——NorthStar Realty Finance Corp.、NorthStar Asset Management Group, Inc. 和 NorthStar Realty Europe Corp——的创始人和董事长。此外，David Hamamoto 是Goldman, Sachs & Co.的前合伙人，及其Real Estate Principal Investment Group和Whitehall基金的联合创始人。
该交易对合并后公司的估值约为 5.72 亿美元。作为交易的一部分，GSH 的所有现有股东将 100% 的股份转入合并后公司，假设 DHHC 公众股东没有赎回，GSH 将在交易完成时持有合并后公司约 51% 的股份。
2023年3月24日，DiamondHead Holdings Corp.（纳斯达克股票代码：DHHC）当天上午在 8-K 中宣布，其股东在 3 月 23 日的特别会议上批准了其与 Great Southern Homes 的合并。合并后的公司将以 United Homes Group 的名义在纳斯达克交易，新的股票代码为“UHG”。
2023年3月31日，DiamondHead Holdings Corp.（纳斯达克股票代码：DHHC）宣布已完成与 Great Southern Homes 的合并，合并后的公司将更名为 United Homes Group。United Homes Group 于 3 月 31 日开始在纳斯达克交易，股票代码为“UHG”。Great Southern Homes 的首席执行官兼创始人 Michael Nieri 和 Great Southern Homes 的现任管理团队将继续领导 United Homes Group。
United Homes Group, Inc.(UHG)美股投资
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