REIT公司：UMH Properties, Inc.(UMH)

UMH Properties, Inc.(NYSE:UMH)成立于 1968 年，前称United Mobile Homes Inc.，总部位于美国新泽西州菲力荷镇区，全职雇员430人，是一家公共股权 REIT，拥有并经营 124 个预制住宅社区，其中包含大约 23,400 个已开发住宅区。

UMH Properties, Inc.(UMH)美股百科

UMH Properties, Inc.（前身为 United Mobile Homes Inc.）是一家公共股权房地产投资信托 (REIT)，拥有并经营由 127 个人造住宅社区和大约 24,000 个已开发住宅区组成的投资组合。 这些社区位于 10 个州：新泽西州、纽约州、俄亥俄州、宾夕法尼亚州、田纳西州、印第安纳州、密歇根州和马里兰州等。

二战后，退伍军人没有负担得起的住房选择。1960 年代，消费者想要更大更好的移动房屋（便宜）。意识到即将到来的行业繁荣，尤金·兰迪创立了 United Mobile Homes, Inc.（现称为 UMH Properties, Inc.）。移动房屋行业必将取得成功，因为它具有向大众提供经济适用房的独特能力。但移动房屋时代于 1976 年 6 月 15 日结束，当时住房和城市发展 (HUD) 法典颁布。 HUD 规范是一项联邦标准，用于规范这些房屋的建筑质量。该规范可以说比许多当地的建筑规范更严格，这些规范要求建造房屋必须遵守。 1980 年，国会正式采用了“制造房屋”一词，试图明确表示这应被视为建筑物而不是车辆。

UMH 自 1968 年开始营业，自 1985 年起作为一家上市公司运营。该公司在开发、管理和扩大制造的住房社区方面拥有丰富的经验。 这种体验为居民提供了他们可以引以为豪的负担得起、清洁和安全的社区生活方式。

当 UMH Properties Inc. 于 1985 年上市时，该公司拥有 13 个社区，包括 2,675 个住宅区。 Sam Landy 于 1994 年被任命为 UMH Properties, Inc. 总裁。 2001 年，UMH 拥有 25 个社区，包括近 6,000 个住宅区。同样在 2001 年，UMH Sales and Finance, Inc. 开始运作，以便公司可以出售这些优质房屋并为潜在居民提供融资。今天，UMH 在纽约证券交易所（纽约证券交易所代码：UMH）上市，拥有和经营 127 个社区，包括 24,000 个住宅区。很明显，UMH Properties, Inc. 长期以来一直为居民提供优质的经济适用房和友好的社区生活方式。UMH Properties, Inc. 已有 50 多年的历史，尽管经济环境艰难且行业受到监管，但公司的业务比以往任何时候都更加强大。

UMH Properties, Inc.(UMH)美股百科

• 该公司由 Eugene W. Landy 于 1968 年创立。
• 2006 年，公司名称从 United Mobile Homes, Inc. 更名为 UMH Properties, Inc.。
• 2013 年，该公司以 725 万美元收购了田纳西州纳什维尔的假日移动村。
• 2014 年，该公司以 1220 万美元在宾夕法尼亚州收购了 4 个社区，以 3040 万美元收购了俄亥俄州的 10 个社区。
• 2015 年，该公司以 6860 万美元的价格从 Sun Communities 手中收购了俄亥俄州、印第安纳州和密歇根州的 6 处物业，并以 1260 万美元的价格从宾夕法尼亚州收购了 6 处社区。
• 2016 年，UMH Properties公司以 730 万美元收购了俄亥俄州的 3 处房产。
• 2017 年，UMH Properties公司以 2530 万美元的价格收购了宾夕法尼亚州的 6 个社区，[以 2440 万美元的价格收购了印第安纳州的 2 2 个社区，并以 400 万美元的价格收购了马里兰州的一处房产。
• 2018 年，UMH Properties公司以 2400 万美元收购了印第安纳州的 3 个社区，以 3510 万美元收购了俄亥俄州的 3 个社区。
• 2019 年，UMH Properties公司以 1940 万美元收购了俄亥俄州的 1 个社区，以 1170 万美元收购了宾夕法尼亚州的 2 个社区，以 2520 万美元收购了密歇根州的 1 个社区。
• 2020 年，UMH Properties公司以 334 万美元在宾夕法尼亚州收购了 1 个社区，在纽约以 450 万美元收购了 1 个社区。
• 2021 年，UMH Properties公司以 460 万美元收购了阿拉巴马州的 1 个社区，以 340 万美元收购了南卡罗来纳州的 1 个社区，以 1030 万美元收购了俄亥俄州的 1 个社区。该公司还通过与 Nuveen Real Estate 的合资企业以 2220 万美元收购了佛罗里达州的 1 个社区。
• 2022 年，UMH Properties公司以 580 万美元收购了宾夕法尼亚州的 1 个社区，以 740 万美元收购了宾夕法尼亚州的另 1 个社区。亿 390万美元收购了阿拉巴马州的 1 个社区；和密歇根州的 1 个社区，耗资 3900 万美元。
• 2022年12月27日，UMH Properties（UMH）通过其合资企业 Nuveen Real Estate，以 1510 万美元的总收购价收购了位于佛罗里达州赛百灵（Sebring）的新开发的全年龄活动住宅社区。

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