度假租赁管理公司独角兽：Vacasa, Inc.(VCSA)

Vacasa, LLC(NYSE:VCSA)创立于2009年，总部位于美国俄勒冈州Portland，是一家度假租赁管理公司，帮助房主购买、管理和出售他们的度假屋。2021年11月30日，特殊目的收购公司TPG Pace Solutions Corp. (NYSE:TPGS)宣布股东投票批准与Vacasa之间的合并交易，双方合并完成。

Vacasa, LLC(VCSA)美股百科

Vacasa 是北美领先的度假租赁管理平台，将度假租赁体验从低效和不一致转变为可靠和技术前沿。 Vacasa 的集成技术和运营有助于优化房主的度假屋护理和收入，为客人提供无缝且一致的住宿，并为分销合作伙伴提供极具价值的度假租赁供应。 该公司的市场使客人能够在 Vacasa.com 和 Vacasa Guest App 以及 100 多个渠道合作伙伴（包括 Airbnb、Booking.com 和 Vrbo）上搜索、发现和预订物业。Vacasa 帮助房主为其最宝贵的资产之一带来可观的增量收入，并将他们的度假屋转变为高性能的度假出租屋。 在北美、伯利兹和哥斯达黎加的 400 多个目的地入住 Vacasa 列出的酒店的客人，可以安心享受他们的体验将满足安全、清洁、舒适和支持的高标准。

Vacasa 是一家位于俄勒冈州波特兰的国际度假租赁管理公司。 它为北美、伯利兹和哥斯达黎加的 30,000 多个度假租赁提供物业管理服务。Vacasa 在美国 34 个州和 17 个国家/地区管理物业。

2018 年 7 月，Vacasa 推出了 Vacasa Real Estate，通过全国专家代理网络为度假租赁的买家和卖家提供支持。随着 Vacasa 的房地产部门继续扩张，该公司在亚利桑那州、佛罗里达州、夏威夷州、俄勒冈州和南卡罗来纳州开展了经纪业务，未来计划在全国范围内扩展。

2018 年，Vacasa公司推出了 Vacasa Community Association Management and Multifamily Services，以完善其为度假屋主提供的全套服务。2019 年，Vacasa 为业主和开发商推出了室内设计服务。

Vacasa公司在美国、欧洲、中美洲、南美洲和南非管理着超过 30,000 套度假屋 。Vacasa还直接通过 Vacasa LLC 和 Vacasa LLC 的授权子公司提供物业管理和其他房地产服务。Vacasa 人工智能驱动的工具可以在世界各地独特的度假屋中提供这种一致的体验，从房屋定价到安排入住后清洁。 该公司将利用技术和数据使本地团队能够专注于照顾家庭和客人，同时最大限度地提高收入。 通过端到端的专业物业管理服务，他们为您梦想中的目的地的 30,000 多个度假屋提供照料。

2021 年，Vacasa 估计其将销售 500 万个夜晚的总预订价值约为 16 亿美元。 该公司预计 2021 年至 2023 年的收入复合年增长率为 31%，收入将从 2021 年的 7.57 亿美元增长到 2023 年的 13 亿美元。

Vacasa(VCSA)上市：

2021年7月29日，北美领先的度假租赁管理平台 Vacasa 宣布已与特殊目的收购公司（SPAC）TPG Pace Solutions Corp. (NYSE:TPGS)达成协议，通过业务合并成为一家上市公司。 交易完成后，合并后的公司预计将以股票代码“VCSA”公开交易。 该交易意味着 Vacasa 的备考股权价值约为 45 亿美元，并以约 4.85 亿美元的现金总收益为业务资本化，为公司未来的增长计划提供资金。

此项交易已获得 TPG Pace Solutions 董事会批准，预计将在切实可行的情况下尽快完成，但须经 TPG Pace Solutions 股东批准，以及向美国证券交易委员会提交的注册声明生效 （“SEC”）与交易和其他惯例成交条件有关。

2021年11月29日，TPG Pace Solutions（TPGS）宣布，法定人数的股东已批准其特别会议投票的所有措施，该特别会议将于明天批准其与 Vacasa 的合并。

2021年11月30日，TPG Pace Solutions Corp.（TPGS）在一次特别会议上获得了股东批准其与度假租赁管理平台 Vacasa 的合并。

Vacasa, LLC(VCSA)融资百科

• 2016 年 4 月 12 日，Vacasa 宣布完成由 Level Equity Management 领投的 3500 万美元A轮融资。
• 2016 年 11 月 14 日，A+轮融资，Vacasa 获得 Assurant Growth Investing 独家500万美元资金。
• 2017 年 10 月 17 日，Vacasa 在 B 轮融资中筹集了 1.035 亿美元，该轮融资由 Riverwood Capital 领投，NewSpring、Level Equity Management和Assurant Growth Investing跟投。
• 2018 年 10 月 18 日，B+轮融资，Vacasa 筹集了额外的 6400 万美元，使公司筹集的总资金达到 2.075 亿美元。该轮融资由 Riverwood Capital 领投，NewSpring、Level Equity Management和Assurant Growth Investing跟投。2018 年，Vacasa 超越 Wyndham Vacation Rentals，成为北美最大的度假租赁管理公司。
• 2019 年 10 月 29 日，Vacasa 宣布已在 C 轮融资中筹集了 3.19 亿美元，公司估值超过 10 亿美元晋身独角兽。本轮投资由 Silver Lake 领投，NewSpring、Level Equity Management和Riverwood Capital跟投。
• 2020 年 6 月 2 日，Vacasa 宣布已在 D 轮融资中筹集了 1.08 亿美元，由现有投资者 Silver Lake 领投，Level Equity Management和Riverwood Capital跟投。

Vacasa, LLC(VCSA)历史百科

• 埃里克·布伦 (Eric Breon) 与律师克利夫·约翰逊 (Cliff Johnson) 一起，在管理位于华盛顿长滩的家庭度假屋遇到困难后，于 2009 年共同创立了 Vacasa。
• 2014 年 6 月，Vacasa 以 3,034.59% 的既定三年增长率荣登《波特兰商业杂志》的增长最快的私营 100 家公司名单。
• 2014 年 8 月，它被 Inc. Magazine 评为全美增长最快的第 9 家私营公司，在其年度 Inc. 5000 榜单中排名第 9，更新后的三年增长率为 16,192%。
• 2016 年 11 月 16 日，Vacasa 在德勤评选的 2016 年高科技高成长 500 强中排名第 67，该公司表彰了北美发展最快的科技公司。
• 2018 年 3 月，Vacasa 宣布该公司将把其波特兰办事处扩大到珍珠区的一座新建建筑。
• 2018 年 10 月 2 日，Vacasa 收购了 Oasis Collections，该公司之前部分归凯悦酒店集团所有。
• 2019 年，Vacasa 以 1.62 亿美元从 Wyndham Destinations 手中收购了 Wyndham Vacation Rentals。Vacasa 还与谷歌合作，将可用的出租物业整合到旅行和住宿的搜索结果中。它是第一家这样做的度假租赁管理公司。
• Eric Breon 于 2020 年 2 月 11 日辞去 Vacasa 首席执行官的职务。Vacasa 董事会成员和前 OpenTable 首席执行官马特·罗伯茨 (Matt Roberts) 接替布伦担任临时首席执行官，并于 2020 年夏天被任命为永久首席执行官。
• 2021 年 4 月 1 日，Vacasa 完成了对 TurnKey Vacation Rentals 的收购，为其投资组合增加了 6,000 多处美国房产，使其总房产数量超过 30,000 套。
• 2022年3月，度假租赁巨头 Vacasa（VCSA）预计今年的收入将首次超过 10 亿美元

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