福诺菲亚公司 Vonovia SE (OTCPK:VONOY、VNNVF、FWB:VNA)成立于1998年，前称Deutsche Annington Immobilien SE，于2015年8月改为现用名，总部位于德国Bochum，全职雇员15,851人，Vonovia SE 在欧洲作为一家综合性住宅房地产公司运营。
福诺菲亚 Vonovia SE (VONOY)美股百科
Vonovia 是一家德国房地产公司，总部位于北莱茵-威斯特法伦州Bochum。它的历史可以追溯到 Deutsche Annington，与 GAGFAH 合并，随后更名为 Vonovia。该公司目前在德国、瑞典和奥地利拥有约 560,000 套公寓，使其成为这些国家/地区的重要市场参与者。 Vonovia 是 DAX 40 和 STOXX Europe 600 蓝筹指数的成员。 Vonovia的最大股东包括美国基金公司贝莱德（7.5%）和挪威央行挪威银行（6.6%）。
Vonovia SE 通过五个部门运营：租赁（Rental）、增值（Value-Add）、经常性销售（Recurring Sales）、开发（Development）和 Deutsche Wohnen。
福诺菲亚公司提供物业管理服务； 公寓和物业相关服务； 增值服务，包括物业维护和现代化、工匠和住宅环境组织、住宅环境组织、公寓管理、有线电视、计量、能源供应和保险服务。福诺菲亚还从事个人公寓和单户住宅的销售； 和项目开发活动。
截至2021年12月31日，福诺菲亚公司拥有565,334套住宅； 168,015 个车库和停车位； 和 9,289 个商业单元，并为德国、奥地利和瑞典的其他所有者管理 71,173 个住宅单元。
福诺菲亚 Vonovia SE (VONOY)历史百科
在 1990 年代末，德国政府决定将铁路工人之家私有化，作为铁路改革的一部分。 日本金融集团野村控股及其子公司 Deutsche Annington（德意志安宁顿，以英国的 Annington Homes 命名）寻求收购它们。经过多年的谈判，公司终于在 2000 年获得了重要的股份。在接下来的几年里，Deutsche Annington 投资了更多规模较小的铁路工人公寓存量，这些公寓以前一直属于联邦政府所有。
Deutsche Annington 从 Allianz 和 RWE 手中收购了几家较小的公司。2003 年，E.ON 能源集团也以 Viterra 的名义出售其房地产业务。通过收购超过 150,000 套公寓，Deutsche Annington 成为德国的市场领导者。这是该国历史上同类交易中规模最大的交易，遭到了工会和租户保护协会的批评。在此过程中，Terra Firma Capital Partner 在 Deutsche Annington 的多数股权被反复作为中心主题提出。
2007 年，Deutsche Annington 宣布将再次远离租户私有化。 从那时起，该公司专注于较小规模的收购，例如 Sparkassen-Finanzgruppe 的子公司 Corpus。
2010年，Deutsche Annington的利润首次突破5亿欧元大关。 然而，全球经济和金融危机使获得廉价债务资本变得更加困难。 再融资成为整个房地产行业的主要问题之一。 因此，首次公开募股（IPO）重新提上日程。为此，公司聘请贝塔斯曼执行董事会前成员Rolf Buch担任首席执行官。
2013年，Deutsche Annington以较低的成交量和较低的发行价将其股票配售到法兰克福证券交易所。两年后，该公司成为第一个被纳入德国最大上市股份公司指数 DAX 的房地产行业代表。
2014年底，德意志安宁顿正式提出以约39亿欧元收购竞争对手GAGFAH，打造欧洲领先的住宅地产集团。经股东和反垄断部门批准，交易于2015年3月提前完成。
2015 年，年度股东大会投票决定将公司更名为 Vonovia，以使其外部形象现代化。
2017 年，与法国房地产公司 Société Nationale Immobilière（现为 CNC Habitat） 达成战略合作伙伴关系。
2018年， 收购 Conwert Immobilien 和 BUWOG 使 Vonovia 成为奥地利领先的房地产集团。
2018年，公司超过了瑞典房地产公司 Victoria Park 50% 股份，后于 2019 年将股份提高到 100%。后来，Vonovia 通过收购瑞典竞争对手 Hembla 提高了其在那里的地位。
2019年年报显示，Vonovia拥有416,236个住宅单元、138,176个车库和停车位，以及6,748个商业单元。 这些扩展到653个国内外城市和直辖市。Vonovia绝大部分投资组合位于德国 (84%)，其余位于瑞典 (11%) 和奥地利 (5%)。 此外，Vonovia 代表第三方管理了 78,691 套公寓。
截至 2021 年 9 月 27 日，Vonovia 拥有德国房地产公司 Deutsche Wohnen 的大部分股份。 Deutsche Wohnen 宣布了一项自愿公开收购要约。Deutsche Wohnen 和 Vonovia 的合并将显着增加其在柏林等州的市场份额。
2021 年 9 月，Vonovia 宣布计划到 2050 年在 30,000 个屋顶上安装太阳能电池板。截至 2021 年 9 月，尽管支持 SDG 气候目标确认了联合国 COP21 巴黎协定，但只有 1000 多个屋顶配备了太阳能电池板。
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