工业仓库和零售物业REITs公司：W. P. Carey Inc. (WPC)

W. P. Carey Inc.(NYSE:WPC)由William P. Carey创立于1973年，总部位于美国纽约州York City，在德州Dallas设有办事处，全职雇员193人，是一家独立股权投资信托基金（REIT公司）。

W. P. Carey Inc. (WPC)美股百科

W. P. Carey Inc.是一家纽约的投资管理公司，提供长期租赁融资业务。其管理房地产信托基金，主要投资标的为办公室、仓库、工业物业、分销中心、零售物业、饭店等等物业项目，这些物业分布在北美、欧洲、亚洲。

截至 2020 年 9 月 30 日，W. P. Carey 是最大的净租赁房地产投资信托基金之一，其企业价值约为 180 亿美元，拥有多元化的运营关键型商业房地产组合，其中包括 1,215 处净租赁物业，占地面积约为 1.42 亿平方英尺。

近五年来，W. P. Carey 公司投资了高质量的单一租户工业、仓库、办公室、零售和自助仓储物业，这些物业采用内置租金自动扶梯的长期净租赁。 其投资组合主要位于美国以及北欧和西欧，并且在租户、物业类型、地理位置和租户行业方面非常多样化。

2023年1月9日，净租赁房地产投资信托基金W. P. Carey表示，公司的投资额在 2022 年全年达到 $1.42B，其中约三分之二投资于高质量的单租户仓库和工业物业。

W. P. Carey Inc. (WPC)历史百科

• 1973年，William Polk Carey创立公司；
• 1980年，W. P. Carey 董事 Dr. Lawrence Klein 获得诺贝尔经济学奖；
• 1990年，W. P. Carey推出首个非交易型REIT，CPA®：10；
• 1998年，Carey Diversified LLC IPO登陆纽交所，股票代码：CDC；
• 1999年，W. P. Carey成立伦敦办事处；
• 2000年，Carey Diversified LLC 和 W. P. Carey & Co. Inc. 合并成立W. P. Carey & Co. LLC (NYSE: WPC)；
• 2008年，W. P. Carey在阿姆斯特丹开设了欧洲资产管理办公室；
• 2010年，W. P. Carey以住宅为重点的房地产投资信托基金Carey Watermark Investors (CWI)发布；
• 2011年，W. P. Carey基金会向马里兰大学法学院捐赠3000万美元，以建立弗朗西斯·凯凯律法学院；
• 2012年，W. P. Carey与CPA®合并：15并成为上市的房地产投资信托（NYSE：WPC）；
• 2014年，W. P. Carey 完成与 Corporate Property Associates 16 – Global. 的合并；
• 2015年，W. P. Carey推出其第19个投资项目——Carey Watermark Investors 2；
• 2016年，W. P. Carey及其管理的房地产投资信托基金过去五年来进行了超过100亿美元的房地产投资。
• 2016 年，该公司以 1.67 亿美元的价格收购了三处出租给 Nord Anglia Education 的物业，并在一次回租交易中以 1.45 亿美元的价格向 ABC Group 出租了北美的物业组合。
• 2017年，公司停止赞助非公开REITs并清算或开始逐步淘汰其管理的基金。
• 2018年，W. P. Carey公司与CPA:17 - Global合并。
• 2022年2月，净租赁 REIT W.P. Carey (NYSE:WPC) 已同意收购 Corporate Property Associates 18 (CPA:18)，交易价值为 $2.7B，包括承担债务。
• 2022年7月，W. P. Carey (NYSE:WPC) 和 Corporate Property Associates 18 – Global 之间的拟议合并已得到后者股东的支持。2022 年 2 月，W.P. Carey (WPC) 同意以 2.7B 美元的股票和现金收购 CPA:18。
• 2023年11月1日，W. P. Carey Inc.（WPC）完成对旗下 59 处办公物业的分拆，成为 Net Lease Office Properties 并独立上市，股票代码为“NLOP”。截至 2023 年 10 月 19 日登记日，W. P. Carey 股东每持有 15 股 W. P. Carey 普通股，即可获得一股 NLOP 普通股。

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