提供房屋租赁和物业管理服务的租赁服务公司：自如 Ziroom

北京自如信息科技有限公司Beijing Ziroom Information Technology Co., Ltd.，商号自如，创立于2011年，总部位于中国北京，是一家提供房屋租赁和物业管理服务的租赁服务公司。

自如Ziroom美股百科

自如是一家提供高品质居住产品与生活服务的科技公司。自如作为提供租房产品及服务的O2O互联网品牌，旗下拥有包括自如友家、自如整租、业主直租、自如豪宅、自如寓、自如驿、自如Z-SPACE等租住产品，同时也为社会提供保洁、搬家、维修、优品电商等生活服务产品，累计服务订单超3000万。自如友家和自如整租所有房屋均经过设计，实行统一装修、家居及家电配置。自如还提供包括保洁、家修、搬家及自如优品多项服务。

自2011年运营以来，自如现已在PC、APP、微信全渠道实现租房、服务、社区的O2O闭环，省去传统租房模式所有中间冗余环节，通过O2O模式重构居住市场格局，并建立了中国最大的O2O青年居住社区。自如2011年10月成立至今，自如已为近50万业主、300万自如客提供服务，管理房源超过100万间。截至2021年3月，自如已开通北京、上海、深圳、杭州、南京、广州、成都、天津、武汉、苏州10大城市。

据资料，自如品牌隶属于北京自如资产管理有限公司(自如资管)，为链家旗下品质租房网站。2016年5月10日，自如资管顺利成为链家集团旗下的独立运营子公司，实际控制人为持股94.6%的左晖。

自如Ziroom概念营销：

• 深呼吸房源：深呼吸2.0项目正在研发中，经过7项功能空间、23项实验测试、49项材质检测、56件家具/家居检测、707个检测点位，已经勾绘出家居、墙面空气曲线。在大数据基础上，形成包含施工标准、配置标准、家具标准、主材标注、空气健康标准等59项企业标准。中国质量认证中心与自如达成战略合作，将从长租公寓品质标准化入手，在产品设计、技术要求、质量监管等领域深入研究和实践。自如深呼吸房源上线城市：北京、上海、深圳、杭州、南京、广州、成都、天津、武汉。
• 海燕计划：2013年自如就针对毕业生这一租房痛点推出海燕计划，应届生享”月付、0押金“。截止2019年累计有60余万应届毕业生选择自如”海燕计划“。一方面，自如率先推出的月付、0押金政策，将押一付三减免为一个月房租。另一方面，自如主打品质化房源，所见即所得，配置齐全可立即入住，后续租期自如还会提供管家服务、双周保洁、免费维修等服务。
• 暖冬计划：2016年自如启动“暖冬计划”，核查13,590套使用壁挂炉进行自主采暖的自如友家和自如整租的房屋，同时针对目前壁挂炉种类繁多的问题，自如还专门撰写了市场上常见的10种壁挂炉使用教程，编辑成在线文档的形式发送给自如客。并且在供暖调试期间，自如提供为期一个月的7*24小时服务，以保证租客在采暖遇到问题时能够及时得到维修处理，保证正常居住生活。

自如Ziroom融资百科

• 2018年1月16日，自如宣布获得40亿人民币A轮融资，由华平投资、红杉资本、腾讯公司3家机构领投，华兴新经济基金、融创中国、泛大西洋投资、源码资本、海峡资产、新希望等机构跟投。
• 2019年6月16日，自如完成5亿美金B轮融资，由General Atlantic领投，腾讯公司、红杉资本、天图资本跟投。
• 2020年3月5日，自如获得 Softbank Vision Fund 独家5亿美金私募股权投资及 SoftBank Vision Fund 同时投资的5亿美金二级市场资金。

自如Ziroom历史百科

• 2013.05.21，自如首次推出以员工名字命名的租房助力计划“海燕计划”。为毕业生提供租房优惠，“月付0押金”优惠政策开始。
• 2014.02.07，自如首个公益项目“以梦为马”正式启动，从2月7日-3月31日，每新增一位自如客，自如为公益基金捐赠10元，并携同10万自如客为“壹基金”、“爱心衣橱”、“阿拉善”、“链家爱心图书馆”、“自如保洁子女助学金”五个公益梦想加码。
• 2014.07.05，自如友家月租产品正式上线，比长租更加灵活，比住酒店更加实惠，在传统的房地产行业中开辟了一个全新的租住模式。
• 2015.01.15，自如上海站正式起航。
• 2015.04.15，自如牵手京东，推出专属分期产品——自如白条。
• 2015.07.01，深圳自如全新运营。
• 2015.07.07，自如携手万科，从租房到买房，自如客购房“房租抵房款”第一期启动。
• 2015.12.30，自如友家房间数达20万间，自如客累积达40万人。
• 2016.03.10，自如客累积达50万人。
• 2016.05，链家旗下O2O长租公寓品牌自如友家宣布独立，并且成立北京自如生活资产管理有限公司。
• 2016.06.02，自如召开2016新品发布会，发布友家4.0、自如整租、自如驿、自如民宿、自如优品等一系列产品。
• 2016.09.15，自如最新业务数据显示，自如管理房间数25万间，自如客累积超过60万人，服务业主超过10万人。
• 2016.12，自如管理房源数量超过35万间，累计租客80万人。
• 2017.04.06，自如进入第四城，“新一线城市”杭州。
• 2017.06.01，累计自如客突破85万。
• 2017.06.16，自如进入第五城，“新一线城市”南京。
• 2017.08.20，累计自如突破100万，累计房源40万间；协作胡同自如驿开放。
• 2018.10，自如已开通北京、上海、深圳、杭州、南京、成都、武汉、广州、天津9个城市。
• 2019.06.30，自如累积服务近300万自如客、45万业主。
• 2019.11.8，自如房源突破100万间。
• 截至2021年3月，自如已开通北京、上海、深圳、杭州、南京、广州、成都、天津、武汉、苏州10大城市。

自如Ziroom新闻报道/负面消息：

1、暗藏偷拍

2018年10月15日上午一篇名为《自如房里的偷拍摄像头》的文章在网上引发热议，当事人怀疑是被安装了针孔摄像头，报案后经民警确定，插座背后果然藏着一个偷拍设备。

2、违规隔断

2019年11月北京商报报道公开承诺“不打隔断”的互联网长租公寓运营企业——自如，仍然在大量对外出租隔断间。其中一房源被举报拆除后，自如还出现了提供过渡房失误，导致租客无奈睡在车里的窘境。

3、甲醛超标

2017年12月12日，央视网，新京报发布文章报道北京链家地产经纪有限公司旗下的“自如”房屋租赁平台，出租给住户的房屋，因为装修通风期太短、材料材质等原因，甲醛严重超标，致多名租客出现了明显的病症。

2018年8月31日，一篇《阿里P7员工得白血病身故 生前租了自如甲醛房》的文章在网络热传，引发了社会对自如装修安全的关注。 2018年9月1日阿里的一名吴姓员工则在微博上发起了“自如测甲醛超标”检测监督活动，阿里的另一名员工又爆出自己租住的自如出租屋甲醛“不符合标准”的报告。

 4、政府约谈

2018年8月17日据人民网报道北京市住房和城乡建设委员会联合市银监局、市金融局、市税务局等部门约谈自如等主要住房租赁企业负责人。

2018年8月22日，北京市住建委通报称，23家违规中介被查处，自如等多机构上榜。23日，自如回应称全面接受北京市监管部门相关查处结果，坚决整改。

5、涨租

2018年12月1日起，自如将取消不涨价及续约涨幅不超过5%限制，且为保持合理价格涨幅，系统给出的续约价格最高涨幅为10%。未来包括北京在内的全国九城市续约价平均涨幅不超5%。

2020年2月，据新华网报道一名北京租客反映其房子2月21到期后，因为疫情无法换租，原价2360元，自如管家告知续租一年需多330元，涨幅13%。报道称涨租通知并非个例，北京、上海、成都等地不少自如平台租客都有相关投诉。

自如方面回应称，出现涨价个例多为长租换短续导致，租金价格变动仅为个别租客情况。同时，为解决租客租房难题，自如也率先在2月为长租改短续的用户，提供一定的便利措施，包括短续优惠、无责退租、服务费减免等。

自如Ziroom美股投资

非上市公司，等待自如Ziroom IPO上市。